האם אתם חייבים להוציא צ'קים חדשים לבעל הבית החדש לאחר מכירת הדירה?
צ'קים חדשים
מילי
01/12/09
שאלתי כבר את השאלה הזו ואני אזכיר :חתמנו על חוזה שכירות לפני כ-חצי שנה, בעל הבית החליט למכור את הדירה, מתווך, אשר מצא לו קונה טען שחוזה שלנו יישאר בתוקף, כמו כן צ'קים שנתנו שנה קדימה יישארו גם בתוקף. הדירה אכן נמכרה ונרשמה כבר בעלות בטאבו. עכשיו מבקשים מאיתנו לחתום על חוזה חדש (עם אותם תנאים) עם בעל הבית חדש ולהוציא לו צ'קים חדשים. האם אנו חייבים לעשות זאת? מבקשת להבהיר האם גם צ'קים חדשים אין עלינו חובה להוציא?
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
02/12/09
אתם לא חייבים לתת שיקים חדשים.
ככל שלא ניתן להסב את השיקים שלכם לבעל הבית החדש, הרי שזו בעיה של בעל הבית הקודם והוא יאלץ לתת שיקים שלו כנגד.
יחד עם זאת, חוץ מהמטרד הקטן הכרוך בהחלפת שיקים, אינני מבין את סירובכם לעשות כן.
זכרו, שחוסר שיתוף פעולה מצדכם עשוי לפעול כנגדכם בעתיד, למשל שתבקשו להאריך את תקופת השכירות...
ככל שלא ניתן להסב את השיקים שלכם לבעל הבית החדש, הרי שזו בעיה של בעל הבית הקודם והוא יאלץ לתת שיקים שלו כנגד.
יחד עם זאת, חוץ מהמטרד הקטן הכרוך בהחלפת שיקים, אינני מבין את סירובכם לעשות כן.
זכרו, שחוסר שיתוף פעולה מצדכם עשוי לפעול כנגדכם בעתיד, למשל שתבקשו להאריך את תקופת השכירות...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
בעל דירה נפטר - את מי אפשר לתבוע על נזק שמקורו בדירה?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?