צוואה מאוחרת המחליפה צוואה קודמת

לפני כ-30 שנה, אימי פיצלה את דירתה לשתי יחידות ואפשרה לאחי הצעיר לגור שם. בשנת 2013 אימי הכינה צוואה (בהיותה דמנטית) ובה היא ביקשה לאפשר לו להמשיך לגור בדירה כל עוד הוא רוצה בכך. בשנת 2017 היא חתמה על צוואה נוספת בה היא הצהירה שדירה אחרת הרשומה על שמה אבל שייכת לבן אחר, שייכת רק לו וכל שאר רכושה יחולק שווה בשווה בין כל הילדים. אימי נפטרה לפני כשנה וחצי והצוואה שהוגשה לרשם העמותות הייתה הצוואה האחרונה. כל האחים חתמו והסכימו לנכתב בה והצוואה אושרה לפני מספר חודשים. כעת אנחנ ו רוצים למכור את הדירה אולם האח הצעיר טוען שמה שקובע זאת הצוואה הראשונה שלה והוא אינו מוכן להתפנות מהדירה. האם על פי חוק, הצוואה שאושרה על ידי רשם העמותות היא זו הקובעת (מה גם שהוא אישר אותה בחתימתו) ולכן אין משמעות לצוואה שלו? האם לנוכח זאת ששתי הצוואות נחתמו בזמן היותה דמנטית יכולות להביא להחלטה משפטית ששתיהן אינן קבילות ולכן החלוקה על פי חוק היא באופן שווה בין האחים? האם אישור הצוואה על ידי בית המשפט תאלץ אותו לקבל את הנאמר וניתן יהיה למכור את הדירה ולאלץ אותו להתפנות?