איך לפתוח תיק הוצאה לפועל כנגד נציגות ועד הבית?

הי, אשמח לשמוע דעתכם.

הפרשה על קצה המזלג:

תובע הגיש תביעה כספית נגד שכנתו בגין נזקים שאירעו לדירתו. הנתבעת הגישה הודעת צד שלישי כנגד נציגות ועד הבית. בסופו של יום, קבע בית משפט (פס"ד משנת 2010) כי הנתבעת תשלם סכום כסף, ורק לאחר תשלום חובה, נציגות ועד הבית תשפה אותה ב-20% מהסכום. התובע פתח תיק הוצאה לפועל. לנתבעת במשך תקופה ארוכה לא היו אמצעים לשלם. בשנה שעברה, לאחר שנטלה הלוואה, שילמה מלוא חובה, כאשר החוב האמיר כמעט כפליים בשל ריבית והצמדה.

הנתבעת פנתה לוועד הבית בבקשה לשלם המגיע לה. ועד הבית ממאן לעשות כן. הנתבעת מעוניינת לפתוח תיק הוצאה לפועל.

שאלותיי: 1. כנגד מי יש לפתוח את תיק ההוצאה לפועל? ראיתי שמצוין על גבי טופס בקשה לביצוע פס"ד כספי, שיש לכתוב מס' ת.ז. של האדם שכנגדו פותחים את תיק ההוצל"פ. אולם, צד שלישי הוא נציגות ועד בית. כיצד, אם כן, פועלים?

2. מהו הסכום שיש לתבוע? האם 20% ממה ששולם בפועל או אחוז ממה שנקבע בפסק-הדין?

3. מהי הריבית שיש לחשב על הסכום? מאיזו תקופה? האם הנתבעת היא זו שאמורה לחשב הסכום? תודה.