האם פרצלציה לא רצונית היא בעיה מהותית ברישום נכס?
פרצלפצייה לא רצונית
אייל
07/12/09
שלום אני עוסק בתיווך דירות וקיבלתי נכס ליטפול שלי הנמצא בקומה שלישית ואחרונה . המוכר אומר שיש לו אופצייה לבנייה בגג וגם השכנים בנו לידו .
הוצאתי נסח טאבו מהאינטרנט מרוכז ולא הופיעע כלום היה כתוב שיש פרצלצייה לא רצונית , לפי מה שאני מבין זוהי בעייה בחלוקה של התת חלקות או משהו דומה . רציתי לשאול אם זה משהו מהותי בעייה ברישום או שלא כדאי בכלל להיכנס לעומק של נכס כזה ?
נ"ב צירפתי קובץ עם אותו נסח אודה לכם אם תעזרו לי בפרטים ראשונים ובסיסיים .
בתודה מראש
הוצאתי נסח טאבו מהאינטרנט מרוכז ולא הופיעע כלום היה כתוב שיש פרצלצייה לא רצונית , לפי מה שאני מבין זוהי בעייה בחלוקה של התת חלקות או משהו דומה . רציתי לשאול אם זה משהו מהותי בעייה ברישום או שלא כדאי בכלל להיכנס לעומק של נכס כזה ?
נ"ב צירפתי קובץ עם אותו נסח אודה לכם אם תעזרו לי בפרטים ראשונים ובסיסיים .
בתודה מראש
פרצלציה
יעל פנקס עו"ד
07/12/09
בדוק אם מס' הגוש/ חלקה הוא נכון, בדוק אם הנכס רשום אולי בחברה משכנת ולא בטאבו/ בדוק במינהל/בדוק בעיריה/ועדה מקומית . תתיעץ עם עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
איזה בטחונות מקובל לבקש משוכר דירה?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?