האם הפיצוי להורי דיירים מוגנים בפרויקט פינוי בינוי שווה לפיצוי שאר הדיירים?
פרויקט פינוי בינוי- דיירים מוגנים .
רויטל
14/06/10
לאחרונה אושרה תב"ע של התחדשות עירונית פינוי בינוי במתחם בו הורי (המבוגרים) גרים כולל הגוש חלקה שלנו. יחידת הדיור שלהם נספרה יחד עם שאר יחידות הדיור בחישוב יחידות הדיור שעל היזם לפנות . הורי דיירים מוגנים של העירייה (דמי מפתח) אולם העירייה לא מכרה את החלקה שלהם ליזם, חלקות אחרות נמכרו ליזם והוא פינה ופיצה את שאר הדיירים במתחם(שכולם היו דיירים מוגנים של העירייה). אותם לא. והתב"ע קובעת שבחלקה שלנו יהי שצ"פ. העירייה נמנעת מלפנות אותם למרות שמוגדר בתב"ע שהבנין בחלקה מיועד להריסה.שאלתי היא האם הפיצוי שמגיע להם הוא כמו של שאר הדיירים במתחם (דירה במתחם, שכ"ד עד שהדירה תהיה בנויה) ללא קשר אם הקבלן או העיריה אמורים לפנות ולפצות אותם?
פינוי בינוי
עו"ד עזרא שרון
15/06/10
גובה הפיצוי שעל הורייך לקבל הם פרי מו"מ וטיב הזכויות שיש להם. מטבעם של דברים, הזכויות שיש להורייך פחותים מזכות בעלות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
כיצד ניתן למכור דירה ראשונה בפטור ממס שבח?
האם אני חייבת להציג תמונות לבעל הדירה שממנה נובעים נזקי רטיבות?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?