כיצד יש למדוד שטח מחסן שניתן לפי פסק דין?
פסק דין על מחסן 6 מ"ר. ..
ori
26/12/22
שלום
בפסק דין שניתן על הסכם שחתם עמי יזם התמא 38 נקבע גם שאקבל מחסן 6 מ"ר.
בפועל הם רוצים לתת 4.5 מ"ר מדידה מקיר לקיר וטוענים טענות שונות לגבי גודל המחסן
והשאלות
1- האם לשלוח ענין זה לשופט שקבע לפני כחודש את פסק הדין?
2- האם קיימת מדידה אחרת מאשר "מקיר לקיר"?
3. אם ההסכם לא נכתב ברוטו או נטו אז מה עושים עכשיו?
4. אם אני צתודקת האם הם אמורים לשלם לי פיצוי על החלק בחסר.
5-איך אומדים מחיר מחסן- למכירה או להשכרה,
כמה שח למטר מרובע?
בפסק דין שניתן על הסכם שחתם עמי יזם התמא 38 נקבע גם שאקבל מחסן 6 מ"ר.
בפועל הם רוצים לתת 4.5 מ"ר מדידה מקיר לקיר וטוענים טענות שונות לגבי גודל המחסן
והשאלות
1- האם לשלוח ענין זה לשופט שקבע לפני כחודש את פסק הדין?
2- האם קיימת מדידה אחרת מאשר "מקיר לקיר"?
3. אם ההסכם לא נכתב ברוטו או נטו אז מה עושים עכשיו?
4. אם אני צתודקת האם הם אמורים לשלם לי פיצוי על החלק בחסר.
5-איך אומדים מחיר מחסן- למכירה או להשכרה,
כמה שח למטר מרובע?
מחסן 6 מ"ר
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/01/23
שלום אורי
אם לא נכתב אחרת בפסק הדין אז את השטח מודדים ברוטו, קרי- כולל קירות ולא מקיר לקיר.
אם עדין לא מגיעים ל- 6 מ"ר אז צריך לבדוק קודם אם ניתן להגדיל את שטח המחסן על ידי הזזת אחד מהקירות. אם לא ואין פתרון אחר - מגיע פיצוי. שימו לב שלעיתים בהסכם התמא יש התייחסות לפיצוי במקרה של סטיות בשטחים. את שווי מ"ר מחסן אומדים על פי מספר קריטריונים שמאיים ובהם גם מיקום הבנין, המחסן וכו'. באופן גס הייתי מעריך את 1 מ"ר מחסן לפי 1/3 או 1/4 שווי מר בנוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
