כיצד אפשר לפנות למפקחת על בתים משותפים במקרה של התנגדות להקמת מעלית?
פניה אל המפקחת
אלמוני
14/06/10
אנחנו נמצאים באמצע תסבוכת בהקמת מעלית בבית משותף,
מדובר על בניין רכבת בעל 3 כניסות, בכניסתינו חתמו 5 מתוך 6 הדיירים על הקמת מעלית פנימית בתוך הכניסה, אולם בכניסה האחרת קיימים דיירים שפשוט לא רוצים לחתום ואחד מהם הוא עורך דין שמתנגד לכל דבר שאנחנו עושים בכניסה ותוקע אותנו, מכיוון שהוא עורך דין הוא מנצל את הדברים בחוק בגלל שיש קיר משותף, בנוסף ניסינו לפעול לפיצול אגפים וועד אולם יש חימום מים מרכזי לכל בלוק אז הבנתי שדבר אינו אפשרי, רציתי לדעת עם ניתן לפנות ומה סיכוי הבקשה למפקחת את בתים משותפים שתכריע בסוגיה שאדם מכניסה אחרת לא יוכל לקבוע מה יהיה לנו בתוך הכניסה, בעבר ראיתי הכרעות דומות לדוגמא בניין בעל שתי כניסות באחת יש מעלית בשנייה לא, בכניסה שאין בה מעלית הדיירים חויבו על שתלום אחזקה וחשמל על מעלית שין להם, בסופו הצד שאין בו מעלית ניצח.
אשמח לדעת אם ניתן להכריע כזה דבר ולרשום אותו בתקנון הבית המשותף במה זה כרוך וכמה באמת ניתן לעשות מהלך כזה?
מדובר על בניין רכבת בעל 3 כניסות, בכניסתינו חתמו 5 מתוך 6 הדיירים על הקמת מעלית פנימית בתוך הכניסה, אולם בכניסה האחרת קיימים דיירים שפשוט לא רוצים לחתום ואחד מהם הוא עורך דין שמתנגד לכל דבר שאנחנו עושים בכניסה ותוקע אותנו, מכיוון שהוא עורך דין הוא מנצל את הדברים בחוק בגלל שיש קיר משותף, בנוסף ניסינו לפעול לפיצול אגפים וועד אולם יש חימום מים מרכזי לכל בלוק אז הבנתי שדבר אינו אפשרי, רציתי לדעת עם ניתן לפנות ומה סיכוי הבקשה למפקחת את בתים משותפים שתכריע בסוגיה שאדם מכניסה אחרת לא יוכל לקבוע מה יהיה לנו בתוך הכניסה, בעבר ראיתי הכרעות דומות לדוגמא בניין בעל שתי כניסות באחת יש מעלית בשנייה לא, בכניסה שאין בה מעלית הדיירים חויבו על שתלום אחזקה וחשמל על מעלית שין להם, בסופו הצד שאין בו מעלית ניצח.
אשמח לדעת אם ניתן להכריע כזה דבר ולרשום אותו בתקנון הבית המשותף במה זה כרוך וכמה באמת ניתן לעשות מהלך כזה?
דייר אשר מתנגד להקמת מעלית
עו"ד עזרא שרון
15/06/10
כדי להשיבך יש לבחון לעומק את המצב הרישומי ועובדתי של הבניין כדי לבחון האם הנכם עומדים בתנאי הרוב הדרוש להקמת מעלית, ומה סיבות התנגדותו של השכן עוה"ד כדי לבחון האם יש עילה לפנייה למפקחת.
אנא פנו לייעוץ משפטי.
אנא פנו לייעוץ משפטי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
