איך מבצעים פירוק שותפות על נכס שעבר בירושה ללא צוואה?

Question

שלום. אשמח להסבר מה ההליך לביצוע פירוק שותפות על נכס שעבר בירושה, ללא צוואה וללא שהוגשה בקשה עדיין לצו ירושה.

תודה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אלי,אם הכוונה היא לחלוקה מסכמת של הנכס והעברתו לידי אחד או יותר מהיורשים ניתן לבצע הסתלקות מהירושה או לערוך הסכם לחלוקת עזבון, שירשם יחד עם צו הירושה.ככל שהכוונה היא למכור את הנכס לצד ג' - יש להוציא צו ירושה ואז להתקשר בחוזה מכר.במקרה בו אין הסכמה בין היורשים יתכן שהדרך תהיה הגשת תביעה לפירוק שיתוף.מומלץ להתיעץ עם עו"ד מתחום המקרקעין לפני הוצאת צו הירושה ובוודאי לפני רישומו בלשכת רישום המקרקעין, שכן עשויים להיות יתרונות מס במקרה הראשון.