האם בעל הדירה יכול לסרב להחזיר פיקדון של 2000 ש"ח ללא קבלה?
פיקדון למשכיר
יוסי
06/05/11
אני מסיים חוזה בדירה בעוד כמספר ימים. כשנכנסתי לדירה נתבקשתי למסור 2000 ש"ח פיקדון שהובטחו לי ע"י בעל הדירה שימסרו לי ביום שאעזוב את הדירה. לא קיבלתי קבלה או מסמך עבור הפיקדון, אלא רק מופיע סעיף בחוזה שנחתם שאומר: "להבטחת מילוי כל התחייבויות השוכר ע"פי הסכם זה כולל פינוי המושכר במועד יפקיד השוכר בידי המשכיר שטר חוב לבטחון ע"ס 2000 ש"ח בחתימתו ובערבות שני ערבים וניתנת בזה הרשאה בלתי חוזרת למשכיר למלא בשטר החוב את מועד הפרעון ופרטים אחרים וזאת מבלי לגרוע מזכות המשכירו לכל סעד נוסף".האם החוק לצידי במצב שבעל הדירה מסרב להחזיר 2000 ש"ח אלו עקב סיבה זו או אחרת? האם אוכל לתבוע אותו ואכן לזכות? מה קורה שמצב שבעל הדירה מודיע כי ישנם נזקים שנעשו על ידי וטוען שפיקדון זה הוא בעצם הכיסוי לכך? כיצד נקבע עלות הנזק?תודה.
שטר חוב - שטר בטחון
עו"ד שזר תומר
07/05/11
אם בעל הדירה יטען לנזקים, תוכל לתבוע את החזרת הפקדון.
האם החוק לצידך? לא ממש - היית צריך לקבל מסמך ממנו.
כעת הנטל הוא עליך להוכיח שהפקדון זה אותו שטר חוב שלא נמסר - אם תוכיח תנצח במשפט...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
האם החוק לצידך? לא ממש - היית צריך לקבל מסמך ממנו.
כעת הנטל הוא עליך להוכיח שהפקדון זה אותו שטר חוב שלא נמסר - אם תוכיח תנצח במשפט...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?