האם דרישת המשכיר לפיקדון במזומן ללא ריבית והצמדה חוקית?
פיקדון במזומן
שמעון
01/08/13
בוקר טוב
אני בתהליך של שכירת דירה.ראיתי דירה שמצאה חן בעיניי,והגעתי להסכם עם המשכיר.רגע לפני החתימה הוא ביקש פיקדון במזומן של 10000 ₪,שיוחזר בתום תקופת השכירות.היות ואני מתכוון לשכור את הדירה לתקופה ארוכה,שאלתי את המשכיר אם הפיקדון נושא ריבית והצמדה,הוא השיב שלא.כלומר,אחרי 10 שנים (למשל) אקבל את אותם 10000 ₪ בדיוק,שאף אחד לא יודע מה יהיה ערכם אז.האם הדרישה שלו חוקית?
אני בתהליך של שכירת דירה.ראיתי דירה שמצאה חן בעיניי,והגעתי להסכם עם המשכיר.רגע לפני החתימה הוא ביקש פיקדון במזומן של 10000 ₪,שיוחזר בתום תקופת השכירות.היות ואני מתכוון לשכור את הדירה לתקופה ארוכה,שאלתי את המשכיר אם הפיקדון נושא ריבית והצמדה,הוא השיב שלא.כלומר,אחרי 10 שנים (למשל) אקבל את אותם 10000 ₪ בדיוק,שאף אחד לא יודע מה יהיה ערכם אז.האם הדרישה שלו חוקית?
פיקדון
עו"ד אורי רשף
04/08/13
הדרישה לגיטימית (חוקית) אך לדעתי אינה הוגנת. סכום הכסף צריך לשמור על ערכו ובקשתך להפקידו בפיקדון צמוד מדד נראית לי נכונה בנסיבות העניין, אך כאמור זה עניין לשיקול דעת הצדדים ועליכם לפתור אותו במהלך המו"מ ביניכם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?