איך ניתן לפצל דירה בבניין לאחר תהליך תמא 38/1?

פיצול

ריקו 20/05/21
איך ניתן לפצל דירה בבניין במסגרת הליך תמא 38/1? הדירות יהיה גדולות אחרי התוספות וחלק דיירים ירצו לפצל

פיצול דירות

עו"ד אילן הלוי מנהל 29/05/21

ריקו שלום


אני מבין שהיזם מגדיל לכם את הדירות באופן שמקבלים דירה גדולה מאוד אותה אתם רוצים לפצל לשתיים. בעיקרון לא ניתן ככה סתם לפצל. צריך לבדוק את זה בכלל אפשרי תכנונית (מאחר ויש מגבלה של מספר דירות שניתן לבנות), משפטית (האם יש הסכמה של כל בעלי הדירות) והשלכות של מיסוי (אין פטור ממס על כך). אם עדין אפשרי ורוצים יש לבדוק עם כל הפרטים מול עורך דין ולא בדרך של שאילתה כאן, זה פשוט לא יהיה אחראי מצידי.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן