האם פיצול שכר דירה לשני משכירים משפיע על המיסוי במקרה של תקרת פטור?
פיצול שכר דירה ומיסוי
הדירה דרך אגב רשומה רק על שם אדם אחד. תודה.
פיצול שכר דירה ומיסוי
שלום רב,
תחילה יש להבין האם הפיצול בהכנסות הוא פיקטיבי לצורך הפחתת מס בלתי נאותה או שעל אף הרישום הקנייני נניח בטאבו, שכר הדירה אכן מתחלק בין שני אנשים? כמובן שיש לבחון מדוע הזכאות היא לשניים והאם קיים הסכם בינהם?
ככלל, יש הגורסים שהפטור ניתן לדירה ולא למשכיר ואז בהתאם לעמדה זו תקרת הפטור מחושבת לדירה ולא למשכיר ולכן יהיה סכום חייב במס וסכום פטור
מנגד יש הטוענים כי תקרת הפטור היא למשכיר ולא לדירה ואז לכאורה ניתן לומר בנסיבות אלו שכל הכנסות השכירות תהיינה פטורות ממס מאחר ואף אחד מהמשכירים לא עבר את התקרה הקבועה בחוק.
הפרקטיקה הנוהגת היא פטור למשכיר אך בהחלט עמדת רשות המיסים יכולה להיות שונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
איך מדווחים על הכנסה מעסקת אקראי כשאין תיק במס הכנסה?
האם תושב חוץ שנותן שירותים באינטרנט לתושבי ישראל חייב במס בישראל?
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?