מהי עלות פיצול מגרש בבעלות מנהל מקרקעי ישראל?
פיצול מגרש
בעל מגרש
23/10/11
אני מתגורר ביישוב ,ויש לי מגרש בבעלות מנהל מקרקעי ישראל בשטח של כ-880 מ"ר אני מועניין לפצל את המגרש לשני מגרשים, לצורכי בניית יחידות דיור, כיצד מבררים במנהל מהי עלות הפיצול? האם הפיצול מחושב כאחוזים משטח הקרקע?
פיצול מגרש
עו"ד שזר תומר
23/10/11
פנה למינהל וכן אפשר לבדוק את הנושא מול שמאי שמומחה בתחום והוא יכול להעריך את ההשבחה וההיטלים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
פיצול מגרש
אלעד
24/10/11
זה תלוי באיזה סוג נכס מדובר. במינהל מוחכרים סוגים שונים של מגרשים כגון נחלות, משקי עזר, מגרשים מבונים, מגרשים בהרחבות. בד"כ אפשר לפצל אך זה כרוך במספר תנאים. אם זה ביישוב יש צורך בחלוקה ממשית ולא רק ע"פ הסכם שיתוף. שיעור התשלום נע בין 33% ל-91% מערך הקרקע תלוי בסוג הנכס. כמו כן יהיה תשלום בהיטל השבחה ומס שבח. חלק מהתשלומים הללו ניתנים לקיזוז הדדי. לפרטים נוספים אתה יכול ליצור קשר. אלעד וייסטוך, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?