האם סעיף ההפרה בחוזה הבלעדיות עם מתווך מחייב את הלקוח?
פיצוי למתווך
שלמה
31/05/19
אני מבין שלפי החוק מתווך בבלעדיות אינו מקבל דמי תיווך באופן שלא היה לו יד בעסק.
אך בחוזה יש סעיף: 7. המתווך ירכז את כל הפעולות לשיווקו של הנכס בתקופת הבלעדיות. הלקוח מתחייב כי בתקופה זו לא יבקש ו/או יקבל שירותי תווך לשיווק הנכס מכל מתווך אחר וכי כל קשר ו/או משא ומתן בינו לבין מתווכים אחרים ו/או קונים/שוכרים מיועדים יעשה אך ורק דרך המתווך ובאמצעותו. הלקוח מצהיר כי ידוע לו שהפקת סעיף זה עלולה לפגוע ביכולתו של המתווך לשמש כגורם היעיל בעסקה, וכי במקרה של הפרה יהיה המתווך זכאי כפיצוי למלוא העמלה שהייתה מגיע לו, בנוסף לכיסוי כל נזק אחר אשר נגרם לו כתוצאה מההפרה
האם סעיף זה מחייב, והאם יש הגבלות לזה. תודה רבה
אך בחוזה יש סעיף: 7. המתווך ירכז את כל הפעולות לשיווקו של הנכס בתקופת הבלעדיות. הלקוח מתחייב כי בתקופה זו לא יבקש ו/או יקבל שירותי תווך לשיווק הנכס מכל מתווך אחר וכי כל קשר ו/או משא ומתן בינו לבין מתווכים אחרים ו/או קונים/שוכרים מיועדים יעשה אך ורק דרך המתווך ובאמצעותו. הלקוח מצהיר כי ידוע לו שהפקת סעיף זה עלולה לפגוע ביכולתו של המתווך לשמש כגורם היעיל בעסקה, וכי במקרה של הפרה יהיה המתווך זכאי כפיצוי למלוא העמלה שהייתה מגיע לו, בנוסף לכיסוי כל נזק אחר אשר נגרם לו כתוצאה מההפרה
האם סעיף זה מחייב, והאם יש הגבלות לזה. תודה רבה
הסכם בלעדיות עם מתווך
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/06/19
שלום שלמה,
מהות הבלעדיות היא המנעות מפניה למתווכים אחרים.הסעיף נועד למנוע מהלקוח לעקוף את הבלעדיות.
אם תסכים לחתום על החוזה הסעיף יחייב אותך, אך עדיין יחולו על המתווך הוראות החוק והתקנות המחייבות אותו לנקוט בפעולות שיווק בתקופת הבלעדיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
