מה עושים כדי לקבל פיצוי בגין איחור במסירה על פי חוק המכר?

Question

שלום,

רכשתי דירה מיזם. תאריך המסירה החוזי נקבע ל 31.12.18. טרם התקבל טופס 4 וברור שמגיע לי פיצוי, כיוון שחלפו יותר מ- 60 יום מתאריך המסירה.
הבעיה שעורך דינו של היזם רשם בחוזה שהפיצוי מגיע לי רק מהיום שלאחר תקופת ההארכה, בעוד שלפי חוק המכר הפיצוי מגיע מהיום הראשון לאיחור במסירה. לדאבוני, עורך הדין שייצג אותי לא דרש תיקון. מדובר על סכום משמעותי של כ 12,000 ש"ח שאני עלולה להפסיד בגלל התנהלות לא תקינה של עורכי הדין. כיצד עליי לפעול כדי לקבל את המגיע לי על פי חוק המכר ? תודה, אורנה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אורנה,לא ניתן להתנות על האמור בחוק המכר דירות אלא לטובת הקונה.הקבלן לא יכול להחליט בניגוד לאמור בחוק ויהיה חייב לשלם את הפיצוי מהיום הראשון למרות האמור בחוזה.יתר על כן - על הקבלן לשלם את הפיצוי מדי חודש בחודשו.עלייך לדרוש מהקבלן לשלם את מלוא הפיצוי ותוכלי לתבוע אותו אם יסרב.