כיצד ניתן להודיע לשוכרים על סיום החוזה לפני תום תקופת השכירות?

שלום רב,

בבעלותי דירה עם יחידת דיור.

מכרתי את הדירה ואני צפויה לעזוב את הנכס בעוד כחודש. 

הדיירים ביחידה התחילו להתלונן על ליקויים כאשר אין ביכולתי כרגע לתקן אותם וגם כי איני מתכוונת להשקיע בנכס כאשר אני עוזבת.



אני יודעת כי כאשר מוכרים דירה מוכרים אותה עם השכירויות הקיימות. אולם הקונה של הכנס מעדיפה שיחידת הדיור תהיה ריקה מאדם.

יש לי בחוזה שכירות סעיף: "למרות האמור לעיל, במקרה והשוכר יהיה מעונין לסיים את תקופת השכירות לפני המועד לסיומה, המשכיר לא יתנגד לכך, אלא מטעמים סבירים, ובלבד שהשוכר הודיע למשכיר 60 יום בכתב על כוונתו לסיים את תקופת השכירות וכן בלבד שהשוכר המציא שוכר חלופי שיהיה מקובל על המשכיר לפי שיקול דעתו ושיחתום על הסכם שכירות בתנאים שאינם נופלים מתנאי הסכם זה. מובהר כי אם לא יחתם הסכם כאמור, יהיה השוכר חייב לשלם את כל התשלומים החלים עליו עפ"י הסכם זה לכל תקופת השכירות"



האם זה תקף גם כלפיי כמשכירה?

האם יש לי אפשרות להודיע להם על סיום החוזה בהתראה מוקדמת?

אודה לתשובתכם!