איך ניתן לסיים חוזה שכירות בע"פ כאשר המעסיק מסרב להתפנות?
פינוי נכס
ש.א.
24/08/09
5.5 שנים אני משכיר נכס (חנות) למעסיק שלי ללא חוזה שכירות בעלות של 60% ממחיר השוק. מאחר ופוטרתי והסתיימו יחסי עובד מעביד ב-21.6.09, הודעתי למעסיקי כי עליו לפנות את הנכס עד 31.8.09, או לחלופין לעשות חוזה שכירות חדש עם המחיר המלא בשוק. המעסיק מסרב להתפנות. מה עלי לעשות?
סיום חוזה שכירות שנעשה בע"פ
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/08/09
ערב טוב ש.א.,
בהיעדר הסכם כתוב ביניכם הרי שמדובר בחוזה בע"פ. על-מנת להבין את 'מועד הסיום' יש צורך בפירוט ארוך יותר של המערכת העובדתית: לכמה זמן סיכמתם? מדוע לא נערך חוזה בכתב?
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
בהיעדר הסכם כתוב ביניכם הרי שמדובר בחוזה בע"פ. על-מנת להבין את 'מועד הסיום' יש צורך בפירוט ארוך יותר של המערכת העובדתית: לכמה זמן סיכמתם? מדוע לא נערך חוזה בכתב?
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
האם חוזה שלא נחתם על ידי הצד השני מחייב?