האם בעל הדירה רשאי לפנות שוכר משני תוך שבוע ללא הסכם ישיר?
פינוי מהדירה-שוכר מישני
מיקי
29/09/09
אני גר בשכירות כשוכר מישני .השוכר הראשי החליט לפנות את הדירה ומצא דייר חלופי אך כאשר הודיע לבעל הדירה הוא לא הסכים . הוא מעדיף משפחה על פני דיירים שותפים.אני גרתי עד תחילת ספטמבר על פי חוזה חתום עם ההשוכר הראשי.
בעל הדירה הודיע לי שאני צריך לעזוב את הדירה עד לתאריך ה-6 לאוקטובר (תוך שבוע ימים) האם הוא רשאי לפנות אותי תוך שבוע על פי החוק .הטענה שאין חוזה ביננו ואין לו חובה כלפי רק כלפי השוכר הראשי האם טענה זו חוקית? ואם לו כמה זמן מינימום הוא חייב על פי החוק להודיע לי על מועד הפינוי?
בתודה
בעל הדירה הודיע לי שאני צריך לעזוב את הדירה עד לתאריך ה-6 לאוקטובר (תוך שבוע ימים) האם הוא רשאי לפנות אותי תוך שבוע על פי החוק .הטענה שאין חוזה ביננו ואין לו חובה כלפי רק כלפי השוכר הראשי האם טענה זו חוקית? ואם לו כמה זמן מינימום הוא חייב על פי החוק להודיע לי על מועד הפינוי?
בתודה
פינוי שוכר משני
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
30/09/09
בוקר טוב מיקי,
ככל שהחוזה בין המשכיר והשוכר הראשי אינו קובע אחרת, השוכר הראשי אינו רשאי להעביר לך את הזכות להחזיק בדירה ללא הסכמת המשכיר. כיון שלדבריך המשכיר לא הסכים לההעברה ועל-פניו נראה שעשה זאת מטעמים שאינם בלתי סבירים, הרי שאין לך כל זכות כלפי המשכיר וזכותו להורות לך לפנות את הדירה לאלתר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככל שהחוזה בין המשכיר והשוכר הראשי אינו קובע אחרת, השוכר הראשי אינו רשאי להעביר לך את הזכות להחזיק בדירה ללא הסכמת המשכיר. כיון שלדבריך המשכיר לא הסכים לההעברה ועל-פניו נראה שעשה זאת מטעמים שאינם בלתי סבירים, הרי שאין לך כל זכות כלפי המשכיר וזכותו להורות לך לפנות את הדירה לאלתר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
