האם סעיף החוזה לגבי פינוי דירה עקב מכירה הוא חוקי?
פינוי דירה עקב מכירה
tx
14/11/12
שלום. שכרנו דירה לפני 3 חודשים. בעל הדירה הודיע לנו כי מעוניין למכור את הדירה. בחוזה ישנו סעיף שאומר שאם הדירה תימכר תנתן התראה של חודשיים לשוכרים.ראשית-האם סעיף זה חוקי ועלינו לכבדו? שנית, מה ההגנות שלנו כשוכרים במקרה זה-האם באפשרותנו לצאת מהנכס כעת-לפני שנמכר ללא מציאת מחליף או שעלינו בכל מקרה לכבד את החוזה עד שיימכר (או עד תום חוזה)?תודה רבה
מכירת דירה מושכרת
עינת, עו"ד
15/11/12
הסעיף חוקי ולגיטימי והדבר מקובל. אם חתמתם והסכמתם על זה - אין עם זה שום בעיה.כעקרון עובדת מכירת הנכס (אם לא רשום אחרת בחוזה) לא אמורה לפגוע בחוזה השכירות שלכם. אם אתם רוצים לצאת תוכלו לבדוק עם בעל הבית החדש את האפשרות להפסיק את החוזה בטרם עת, אך ברמת העקרון הוא אמור לקבל על עצמו את כל הזכויות והחובות בחוזה השכירות שלכם ולהפוך להיות המשכיר החדש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
