פרשנות של הסכם למכירת דירה - מהו המונח "דירה"?
פינוי דירה מתכולה
מור
10/02/16
שלום!
בחוזה קניית דירה שרכשנו מופיע סעיף בו אמור ש"המוכר ישאיר הדירה ריקה מתוכן" א)האם זה חל רק על הדירה עצמה ולא על הגינה או לרבות גינה מאחר וזה בית קרקע?
ב) במידה והמוכר אינו מוכן לפנות ציוד ואשפה שהשאיר בגינה אוכל להביא חברה שתפנה ואתבע אותו עלויות פינוי?
ג) המוכר אינו עונה לטלפונים שליחת SMS תופסת בעניין זה שיגיע לפנות האשפה?
המון תודה!!!
בחוזה קניית דירה שרכשנו מופיע סעיף בו אמור ש"המוכר ישאיר הדירה ריקה מתוכן" א)האם זה חל רק על הדירה עצמה ולא על הגינה או לרבות גינה מאחר וזה בית קרקע?
ב) במידה והמוכר אינו מוכן לפנות ציוד ואשפה שהשאיר בגינה אוכל להביא חברה שתפנה ואתבע אותו עלויות פינוי?
ג) המוכר אינו עונה לטלפונים שליחת SMS תופסת בעניין זה שיגיע לפנות האשפה?
המון תודה!!!
פרשנות של הסכם למכירת דירה - מהו המונח "דירה"?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/02/16
היי מור,
בלתי אפשרי להשיב בלי לבדוק ולבחון היטב את הסכם המכר. אני יכול להניח שהמונח "דירה" כולל את כל המקרקעין, כולל הגינה וכיוצ"ב, שכן כך מקובל להגדיר בחוזי מכר, אך כפי שאמרתי הדבר מחייב בדיקה.
לעניין השאלה השנייה - ככול והתחייב לכך בהסכם, בהחלט כן. מומלץ לשלוח מכתב התראה טרם נקיטה בהליך.
לעניין השאלה השלישית - שליחת SMS עדיפה על שיחת טלפון מאחר והיא בכתב. (להבדיל משיחה, שאם את לא מקליטה אותה, אין לה שום ערך ראייתי ואז מדובר "במילה נגד מילה").
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בלתי אפשרי להשיב בלי לבדוק ולבחון היטב את הסכם המכר. אני יכול להניח שהמונח "דירה" כולל את כל המקרקעין, כולל הגינה וכיוצ"ב, שכן כך מקובל להגדיר בחוזי מכר, אך כפי שאמרתי הדבר מחייב בדיקה.
לעניין השאלה השנייה - ככול והתחייב לכך בהסכם, בהחלט כן. מומלץ לשלוח מכתב התראה טרם נקיטה בהליך.
לעניין השאלה השלישית - שליחת SMS עדיפה על שיחת טלפון מאחר והיא בכתב. (להבדיל משיחה, שאם את לא מקליטה אותה, אין לה שום ערך ראייתי ואז מדובר "במילה נגד מילה").
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
