מה עושים כאשר 10 מתוך 12 דיירים חתמו על פינוי בינוי ואנחנו מתנגדים?

Question

10 דיירים מתוך 12 חתמו על הריסה ובניה. אנחנו זוג בני 89 ו-94 , הבעל נכה ודמנטי, האישה חולנית, יש מטפלת. בינתים היזם לא פנה אלינו ישירות עם הצעות ונתקשה ביותר לעבור לדירה אחרת. מה לעשות?

עו"ד אילן הלוי · Accepted Answer

שלום רבלפי מה שתארתם יש רוב של מעל 80% מבעלי הדירות שחתמו על ההסכם. יש לבדוק אם מתקיים גם התנאי הנוסף הקבוע בחוק - חתימת המחזיקים מעל 80% מהרכוש המשותף.במידה ושני התנאים מתקיימים ניתן יהיה בהמשך הליך התכנון להגיש נגדכם תביעה כ"דייר סרבן" לחייב אותכם בהוראות ההסכם. אני מניח כי ההסכם כולל הוראות שגרתיות לגבי תשלום שכר דירה בתקופת הפינוי. כך שאין כאן ענין של מימון ההוצאה על ידי היזם. לצערי אני לא חושב שיעכבו את המשך ביצוע הפרויקט בשל נסיבות אישיות אלו. אתם יכולים לא לחתום על ההסכם ולנסות לעכב את תחילתו באמצעות הצורך בהליך המשפטי, אך בסופו של דבר ולהבנתי התוצאה תהיה של אכיפת ההסכם עליכם.בכל מקרה ולפי תאור המקרה- יש לכם פרק זמן סביר להתארגן לכך.

מה עושים כאשר 10 מתוך 12 דיירים חתמו על פינוי בינוי ואנחנו מתנגדים?

פינוי בינוי לדייר קשיש

פינוי קשישים