כיצד משפיע היתר בנייה על גודל הדירה בפרויקט פינוי-בינוי?
פינוי בינוי – התחשבות היזם בהיתר בנייה
משה
25/11/18
שלום רב,
ברצוני לדעת האם הוצאת היתר בנייה להוספת מרפסת וחדר ממ״ד מספיקה על מנת שהיזם הפרטי בפרוייקט פינוי-בינוי יחשיב זאת כחלק מהדירה וכך תינתן לי דירה גדולה יותר?
האם היתר מספיק או שעליי לבנות פיזית את המרפסת והממ״ד, לקבל אישור בטאבו על כך ורק אז זה יחשב שגודלה של הדירה אכן גדל?
בכבוד רב,
משה
ברצוני לדעת האם הוצאת היתר בנייה להוספת מרפסת וחדר ממ״ד מספיקה על מנת שהיזם הפרטי בפרוייקט פינוי-בינוי יחשיב זאת כחלק מהדירה וכך תינתן לי דירה גדולה יותר?
האם היתר מספיק או שעליי לבנות פיזית את המרפסת והממ״ד, לקבל אישור בטאבו על כך ורק אז זה יחשב שגודלה של הדירה אכן גדל?
בכבוד רב,
משה
התחשבות בהיתר בניה
מיכאל שטרית
27/11/18
משה שלום רב,
ככלל גודל הדירה הוא גודל הדירה הבנוי בפועל ע"פ היתר בניה שניתן כדין. לפיכך האופציה שנותרה היא לנהל משא ומתן עם הקבלן על העניין או לחלופין לממש את היתר הבניה
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
ככלל גודל הדירה הוא גודל הדירה הבנוי בפועל ע"פ היתר בניה שניתן כדין. לפיכך האופציה שנותרה היא לנהל משא ומתן עם הקבלן על העניין או לחלופין לממש את היתר הבניה
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
