האם עליי למכור את הדירה שלי עד אוגוסט 2011 כדי להימנע מתשלום מס שבח?
פטור ממס שבח
אלכס
27/02/11
הדירה הראשונה נקנתה בשנת 2006. הדירה השניה נרכשה בשותפות חצי חצי עם אחותי בשנת 2008.באוגוסט שנת 2010 העברתי את הזכויות של החצי שלי עבור הדירה שנקנתה בשנת 2008 ללא תמורה לאחותי.
בספטמבר שנת 2010 קניתי דירה נוספת שעליה שילמתי מס רכישה מופחת ודחייה עד שנת 2013 על מנת שיהיה לי זמן למכור את הדירה שברשותי ולא לשלם מס רכישה מוגדל.
האם עליי למכור את הדירה שברשותי עד אוגוסט שנת 2011 אחרת אשלם עליה מס שבח?
בספטמבר שנת 2010 קניתי דירה נוספת שעליה שילמתי מס רכישה מופחת ודחייה עד שנת 2013 על מנת שיהיה לי זמן למכור את הדירה שברשותי ולא לשלם מס רכישה מוגדל.
האם עליי למכור את הדירה שברשותי עד אוגוסט שנת 2011 אחרת אשלם עליה מס שבח?
עסקאות מרובות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
אתה נחשב כבעל יותר מדירה אחת.
העברה לאחותך היוותה ניצול פטור, ולכן אינך זכאי לפטור נוסף עד שיעברו 4 שנים מאותו מועד, וזאת לפי החוק הרגיל.
לאחרונה חוקקה הוראת שעה המעניקה עד שני פטורים נוספים ממס שבח, ולאור הדקויות, הייתי מציע שתלך ליעוץ מקצועי בעניין, למנוע מצב בו תחוייב במס שבח על מכירת הדירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
העברה לאחותך היוותה ניצול פטור, ולכן אינך זכאי לפטור נוסף עד שיעברו 4 שנים מאותו מועד, וזאת לפי החוק הרגיל.
לאחרונה חוקקה הוראת שעה המעניקה עד שני פטורים נוספים ממס שבח, ולאור הדקויות, הייתי מציע שתלך ליעוץ מקצועי בעניין, למנוע מצב בו תחוייב במס שבח על מכירת הדירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניכוי הוצאות כנגד הכנסה מרווחי הון
מתי פעילות תיחשב כעסק?
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
רכשתי חלק בדירה נוספת - אני פטור ממס רכישה, ומה לגבי פטור ממס שבח?