האם אחיינים יורשים זכאים לפטור ממס שבח לדירת ירושה?
פטור ממס שבח לדירה שנתקבלה בירושה
ארז
11/06/12
החוק מדבר על פטור לבן זוגו של המוריש, לילדיו, לבני הזוג של ילדיו.
במקרה שלנו, המוריש כלל לא היה נשוי, לא היו לו ילדים וממילא לא היו בני זוג לילדיו.
על פי דיני הירושה, הירושה עוברת לאחיו ואחיותיו של המוריש, וכשאלה כבר אינם בחיים, הירושה עוברת לאחייניו (הילדים של אחיו ואחיותיו).
האם במקרה כזה האחיינים היורשים זכאים לפטור ממס שבח לדירת ירושה ?
במקרה שלנו, המוריש כלל לא היה נשוי, לא היו לו ילדים וממילא לא היו בני זוג לילדיו.
על פי דיני הירושה, הירושה עוברת לאחיו ואחיותיו של המוריש, וכשאלה כבר אינם בחיים, הירושה עוברת לאחייניו (הילדים של אחיו ואחיותיו).
האם במקרה כזה האחיינים היורשים זכאים לפטור ממס שבח לדירת ירושה ?
פטור ממס שבח
עו"ד שזר תומר
11/06/12
לטעמי - לא.
לשון החוק היא כזו:
סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), קובע
המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה
לפי פרשנות דווקנית - אני לא רואה שאחיינת תקבל פטור, אבל בהחלט זה שווה בדיקה מעמיקה יותר, אולי בפסיקה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לשון החוק היא כזו:
סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), קובע
המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה
לפי פרשנות דווקנית - אני לא רואה שאחיינת תקבל פטור, אבל בהחלט זה שווה בדיקה מעמיקה יותר, אולי בפסיקה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
