כיצד ניתן להתנער מתשלום עמלת ערבות בנקאית בעת רכישת דירה?
עמלת ערבות בנקאית
מרדכי עטר
17/04/13
רכשתי דירה ואני שבוע לפני קבלת המפתח. הקבלן מתנה את המסירה בסגירת חשבון אצל העו"ד. (כבר שולם שכר טרחה 1%+מע"מ). הם דורשים 3,000 ש"ח ל"רישום נכס"? ותשלום עבור עמלת ערבות בנקאית. בחוזה כתוב שאני צריך לשלם. לשון חוק המכר הוא סותר (סעיף3 א+ב). יש דרך להתנער מתשלום הערבות?
ערבות בנקאית
עו"ד גיא ראשין
18/04/13
שלום רב,
אכן החוק קובע את שאתה מדבר עליו, אולם אם הוסכם אחרת בחוזה - עליך לקיים את שחתמת עליו. לגבי הוצאות רישום אינני יודע במה מדובר ומה קובע ההסכם ביניכם לגבי נושאים אלה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אכן החוק קובע את שאתה מדבר עליו, אולם אם הוסכם אחרת בחוזה - עליך לקיים את שחתמת עליו. לגבי הוצאות רישום אינני יודע במה מדובר ומה קובע ההסכם ביניכם לגבי נושאים אלה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פטירת מוכר מוחקת את חובו לרמ"י?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?