האם אני חייב לשלם לעו"ד של הקבלן עבור רישום דירה מיד שניה?
על מה ולמה?
אריאל
26/01/12
1. בכוונתי לרכוש דירה מיד שניה שהרישומים לגביה מבוצעים עדיין אצל עוה"ד של הקבלן (טרם נרשמה החכירה בטאבו). עבור פעולת "חילופי החוכרים " ורישומי בטאבו כחוכר תחת המוכר דורש עוה"ד של הקבלן 1.5% מכל צד. המוכר התחייב לכך בהסכם הרכישה שלו עם הקבלן. אני לא התחייבתי לאיש. בעסקאות בהן ייצגתי צדדים לא נדרש מעולם תשלום כזה. גם לא מצאתי הגבלה מתאימה בחוק הלשכה ובתקנות. האם אני חייב לשלם כתנאי לקיום העיסקה? מה מקור החובה שלי לשאת בהוצאות אלו? 2. מושהו וכר המלצה/ הנחיה של הלשכה להנחה בת 50% משכ"ט עוה"ד של הקבלן במקרה שהקונה הוא עורך דין?תודה.
הנחה לעו"ד בעת רכישת דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
28/01/12
כמה דברים:
ראשית, תדבר עם עו"ד של הקבלן, כבר היו לי כמה עסקאות שזה היה רשום בחוזה, אבל בפועל עו"ד של הקבלן לא לוקח כלום, אז תבדוק את זה קודם.
שנית, יש המלצה לא מחייבת של הלשכה, אודות ההנחה עליה אתה מדבר, זה לא משהו שאפשר לחייב את הקבלן, אבל גם כאן בדר"כ עושים הנחה לאחוז בלבד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראשית, תדבר עם עו"ד של הקבלן, כבר היו לי כמה עסקאות שזה היה רשום בחוזה, אבל בפועל עו"ד של הקבלן לא לוקח כלום, אז תבדוק את זה קודם.
שנית, יש המלצה לא מחייבת של הלשכה, אודות ההנחה עליה אתה מדבר, זה לא משהו שאפשר לחייב את הקבלן, אבל גם כאן בדר"כ עושים הנחה לאחוז בלבד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
