על חשבון מי יבוצע הריסוס בדירת הקרקע לשוכר?
על חשבון מי?
תות
14/05/08
השכרתי דירת קרקע לזוג צעיר, לאחרונה הם מתלוננים על מכת עכבישים ונמלים. השאלה שלי היא על חשבון מי הריסוס יתבצע? על חשבון המשכירה
(אני) או על חשבונם? (ריסוס מועצה)
(אני) או על חשבונם? (ריסוס מועצה)
על חשבון מי יבוצע ריסוס
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
15/05/08
תות אנך עמון שלום! ראשית מדובר בזוטי דברים. כמה עולה לעשות ריסוס של דירה כזו 200 ש"ח? אי אפשר להתחלק בסכום ולסגור את העניין בצורה ידידותית? בכל אופן חוק השכירות קובע בסעיף 3 כי פרטים שלא נקבעו בהסכם יהיו לפי נוהג שהצדדים להסכם ראו אותו כמקובל עליהם בעסקאות קודמות שבינהם ובאין נוהג כזה לפי הנוהג שצדדים סבירים רואים אותו כחל בעסקאות מאותו סוג.
בנוסף סעיף 7 לחוק השכירות קובע כי על המשכיר לתקן במושכר כל דבר השולל או מגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם.
כעת צא וערוך את האיזונים המתאימים והחלט האם לבצע את הריסוס על חשבונך או להתחלק עם השוכר או לנסות לטעון שהחובה חלה על השוכר בלבד.
בהצלחה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בנוסף סעיף 7 לחוק השכירות קובע כי על המשכיר לתקן במושכר כל דבר השולל או מגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם.
כעת צא וערוך את האיזונים המתאימים והחלט האם לבצע את הריסוס על חשבונך או להתחלק עם השוכר או לנסות לטעון שהחובה חלה על השוכר בלבד.
בהצלחה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?