האם ניתן להמשיך בפרויקט פינוי בינוי עם עיקול על דירה?
עיקול על דירה בפרויקט פינוי בינוי
אבנר
04/11/19
הי, לשכן שלנו יש עיקול על חצי מהזכויות בדירה, ולכן הוא מסרב לחתום עם היזם מתוך חשש שהדבר "יעיר" את הנושים (יש לציין שהחובות הם חצי מהזכויות של בת זוגו לשעבר, שנפטרה כשהיא מותירה אחריה חובות כספיים גדולים).
האם הוא צודק? אני חושב שאנחנו יכולים להשיג 80% גם בלעדיו, אבל הוא איש מבוגר ואיננו רוצים לפתוח בהליך משפטי נגדו שעלול לפגוע בוודאי בבריאותו.
נשמח להרגיע אותו במקום.
תודה
האם הוא צודק? אני חושב שאנחנו יכולים להשיג 80% גם בלעדיו, אבל הוא איש מבוגר ואיננו רוצים לפתוח בהליך משפטי נגדו שעלול לפגוע בוודאי בבריאותו.
נשמח להרגיע אותו במקום.
תודה
דירה מעוקלת
עו"ד אילן הלוי
מנהל
06/11/19
אבנר שלום
אני מבין מהשאלה שמדובר על פרויקט מתוכנן של הריסה ובניה (38/2) וכי על אחת מהדירות רשום צו עיקול.
אם יש רוב נדרש גם בלעדיו אז אין בעיה לחתום על ההסכם ולהתקדם. אבל לא ניתן להתקדם עד הסוף. בפרויקטים כאלו נעזרים בליווי בנקאי ולצורך קבלת ליווי בנקאי יש לנקות את כל ה"מפגעים" ברישום. כמובן כולל ביטול העיקול.
בקיצור - אין ברירה אלא להתמודד עם העיקול בשלב מסוים ועד לפני וכתנאי להתחלת הבניה. אני מבין שאתם לא רוצים לפגוע בו אבל לא אתם הטלתם את העיקול ובאם הוא לא יוסר לכם לא יהיה פרויקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
