כיצד ליקויי בניה עשויים להשפיע על עיכוב במסירת הדירה?

עיכוב במסירה עקב ליקויי בניה

אורנה 28/01/19
שלום, רכשתי דירה חדשה מיזם. לפני חודש הדירה הייתה אמורה להימסר, אבל טרם התקבל טופס 4. היזם ביקש מהרוכשים לבדוק את מצב הדירה. בידיעתו והסכמתו הבאתי לדירה מהנדס בנין. הוא מצא המון ליקויים, ביניהם סימני רטיבות על תקרת הגבס, שכל אדם יכול להבחין בהם גם אם איננו בעל מקצוע בתחום הבניה. השאלה : אם היזם יטען שהדירה מוכנה למסירה מבחינת אספקת חשמל, מים וגז, מעלית תקינה וכו' אבל הליקויים כולם או חלקם טרם תוקנו, האם תהיה לי עילה משפטית לטעון לעיכוב במסירה ? הרי לפרויקט צמודים מהנדס ומפקח בניה שמסתבר שלא עשו עבודתם כראוי או לא עשו כלל. האם אני צריכה לשלם את המחיר ולהתגורר ימים או שבועות בחוסר נוחות עקב שיפוצים בדירתי בגלל התרשלות מצד היזם ? תודה, אורנה

עיכוב במסירה עקב ליקויי בניה

עו"ד לילך עתני מנהלת 30/01/19

שלום אורנה,

ברוב הסכמי המכר יש סעיפים העוסקים בסוגיה זו ומגדירים אילו ליקויים יכבו איחור במסירה ואילו לא.

עלייך לעיין בסעיפים הרלוונטיים בהסכם הרכישה שלך.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן