איך ניתן לגרום לקבלן לתקן ליקויים מהותיים בדירה לאחר קבלת חזקה?
עיכובכניסה לדירה שנרכשה מיזם/קבלן למרות קבלת חזקה
ורד
11/05/12
שלום, רציתי להתיעץ לגבי איזה אמצעים יש לי לגרום לקבלן לתקן ליקויים מהותיים בדירה ששילמתי את מלא תמורתה וקיבלתי עליה חזקה (שטרות הערבות כולם אצל עוד היזם בנאמנות עד העברת הבעלות). הבעיות : התברר לי לאחר קבלת החזקה שהחשמל בדירה זמני, היזם לא מרשה לי להזיז נקודות חשמל במטבח לצורך התקנת מטבח (קניתי בלי מטבח) שצריך להגיע בשבוע הקרוב עד להעברת החשמל בחברת חשמל - על אף הטלפונים הרבים שביצעתי ליזם, לקבלן ולקבלני המשנה אין לבדיקה תאריך יעד. בנוסף חלונות רבים בדירה (בית פרטי חד קומתי) בעלי בעיה בנעילה כך שהדירה פרוצה ואיני יכולה להעביר את חפציי והקבלן טרם ביצע הכנה למזגנים כפי שהתחייב במפרט הדירה. למרות הטלפונים הרבים לא קיבלתי תאריך יעד לביצוע התיקונים. רשמתי מכתב המפרט את הליקויים המונעים את כניסתי לדירה לעוד החברה אך טרם קיבלתי תגובה, מדובר בחברה יזמית גדולה וידועה.
ליקוי בניה בדירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
12/05/12
המלצתי - מכתב מעו"ד יחד עם איום, אודות הנזקים הצפויים, שישלח בפקס, במייל ובדואר רשום - אמור לעשות את העבודה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
