האם מדובר בהפרה יסודית במקרה של עיכוב ברישום בטאבו?
עזרה בבקשה
א'
28/09/11
מכרתי דירה,חתמנו חוזה אצל עורך דין שלי.
יש סעיף שכל מי שמפר הפרה יסודית ישלם X שקלים לצד השני.
כדי לבצע את המכירה,היה צריך לבצע צו קיום ירושה.
היועץ המשפטי למרות שהיתה צוואה מופקדת ברשם,למרות שלא היו התנגדויות לאחר הפירסום בעיתון,החליט שהוא רוצה עוד הצהרות של הילדים שאין להם התנגדות.זה לקח עוד שבועיים.
ואז בוצע רישום בטאבו על שם המוכר,ונרשמה הערת אזהרה לקונה.
בנוסף לזה היתה פגרה בבית משפט.
המוכר עשה הכל מבחינתו שהכל ירוץ.
העורך דין של המוכרחישב שעד ה 1.9 הרישום יעשה.
אבל הוא טעה.
לאחר שבועיים הרישום נעשה.
הקונה טוען שזה הפרה שעליה צריך המוכר לשלם את X שקלים.
האם זאת הפרה יסודית?
האם המוכר קודם חייב לשלם את מלוא התמורה?ואחר כך לתבוע את ה X שקלים?או שחייבים לתת לו מפתח אם הוא משלם עם הקיזוז
תודה תודה
יש סעיף שכל מי שמפר הפרה יסודית ישלם X שקלים לצד השני.
כדי לבצע את המכירה,היה צריך לבצע צו קיום ירושה.
היועץ המשפטי למרות שהיתה צוואה מופקדת ברשם,למרות שלא היו התנגדויות לאחר הפירסום בעיתון,החליט שהוא רוצה עוד הצהרות של הילדים שאין להם התנגדות.זה לקח עוד שבועיים.
ואז בוצע רישום בטאבו על שם המוכר,ונרשמה הערת אזהרה לקונה.
בנוסף לזה היתה פגרה בבית משפט.
המוכר עשה הכל מבחינתו שהכל ירוץ.
העורך דין של המוכרחישב שעד ה 1.9 הרישום יעשה.
אבל הוא טעה.
לאחר שבועיים הרישום נעשה.
הקונה טוען שזה הפרה שעליה צריך המוכר לשלם את X שקלים.
האם זאת הפרה יסודית?
האם המוכר קודם חייב לשלם את מלוא התמורה?ואחר כך לתבוע את ה X שקלים?או שחייבים לתת לו מפתח אם הוא משלם עם הקיזוז
תודה תודה
פניה לייעוץ משפטי
עו"ד אורי רשף
29/09/11
א' שלום,
לדעתי אתה צריך להתייעץ עם עו"ד בעניין שלך. מדובר בסכומי כסף נכבדים ובעניינים משפטיים מורכבים מדי לפורום זה.
לדעתי אתה צריך להתייעץ עם עו"ד בעניין שלך. מדובר בסכומי כסף נכבדים ובעניינים משפטיים מורכבים מדי לפורום זה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
