האם צריך להודיע מראש על עזיבת דירה ללא חוזה, ואם כן – כמה זמן?
עזיבת מושכר ללא חוזה צריך הודעה מראש? וא"כ כמה זמן
דוד
22/11/10
שלום,
אני שוכר דירה כבר שנתיים והחוזה היה רק לשנה אחת
כשהודענו לבעה"ב היא טענה שצריך להודיע לה 3 חודשים מראש
אני אמרתי לה שנמצא שוכר אחר הבעיה שהיא החליטה להעלות את המחיר בצורה לא הגיונית (אני משלם 2800 והיא רוצה להעלות ל 3500 ומצאנו שוכר ב 3000)
אין שום סעיף לגבי עזיבה באמצע ובכלל אין חוזה האם היא יכולה לחייב אותי
תודה מראש
אני שוכר דירה כבר שנתיים והחוזה היה רק לשנה אחת
כשהודענו לבעה"ב היא טענה שצריך להודיע לה 3 חודשים מראש
אני אמרתי לה שנמצא שוכר אחר הבעיה שהיא החליטה להעלות את המחיר בצורה לא הגיונית (אני משלם 2800 והיא רוצה להעלות ל 3500 ומצאנו שוכר ב 3000)
אין שום סעיף לגבי עזיבה באמצע ובכלל אין חוזה האם היא יכולה לחייב אותי
תודה מראש
עזיבת מושכר טרם פקיעת החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
23/11/10
דוד שלום,
ההנחה היא כי נכרת חוזה לשנה נוספת בעצם הישארותכם בדירה. ככל שלא מוסדרת בנוסח החוזה אפשרות לעזיבה מוקדמת של הדירה, עליכם לשלם שכ"ד עד תום שנת השכירות או למצער לדאוג לשוכר חלופי. בעיקרון, המשכירה יכולה להתנגד להבאת שוכר חלופי מטעמים סבירים וספק אם דרישה להעלאת שכ"ד במידה כה משמעותית מהווה הצדקה סבירה. מכל מקום, יתכן ובנסיבות אלו כדאי לנסות להגיע להסדר תוך נכונות שלכם לשלם את פער שכר הדירה (או חלק ממנו).
ההנחה היא כי נכרת חוזה לשנה נוספת בעצם הישארותכם בדירה. ככל שלא מוסדרת בנוסח החוזה אפשרות לעזיבה מוקדמת של הדירה, עליכם לשלם שכ"ד עד תום שנת השכירות או למצער לדאוג לשוכר חלופי. בעיקרון, המשכירה יכולה להתנגד להבאת שוכר חלופי מטעמים סבירים וספק אם דרישה להעלאת שכ"ד במידה כה משמעותית מהווה הצדקה סבירה. מכל מקום, יתכן ובנסיבות אלו כדאי לנסות להגיע להסדר תוך נכונות שלכם לשלם את פער שכר הדירה (או חלק ממנו).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?