האם ניתן לעזוב יחידת דיור לפני תום השכירות ולשלם חצי שכירות?

הנני מעוניין לעזוב את יחידת הדיור ששכרתי כשבועיים לפני תום תקופת השכירות ולשם רק מחצית מהשכירות לאותה חודש ביון היתר גם מהסיבות הבאות:
1.התנהגות המשכירה כלפיי לא הולמת ולא הוגנת:
---בתחילת השכירות דיברנו בעל פה כי יותקן מזגן ביחידה ובנוכחות עדה נוספת מטעמי קבעה המשכירה היכן יהיה המזגן המיועד-לאחר רק חודשיים וחצי מאז השכירות הותקן המזגן והשתתפתי כחצי מעלות המזגן בטענה מכיוון שהמשכירה טענה לא הובטח לי דבר ולאחר דין ודברים ואף תביעה קטנה מטעמי שלבסוף בוטלה נכנעתי ושילמת חצי מעלות המזגן( 900 שח ).

ב.מספר פעמים במהלך השכירות אצבע מאשימה מטעם המשכירה נגדי כי אני "גונב חשמל"-המונה חשמל נמצא אצלי ביחידה ועקב כך שצריכת החשמל שלי נמוכה מספר פעמים קיבלתי טלפונים מאיימים וצעקות מצד המשכירה כי הנני גונב חשמל ואף שמעתי שיחה בינה לבין שוכר ביחידה נוספת ברשותה שהיא נוקבת בשמי ומספרת לו את "מעלליי".

3.יש לציין כי ביתה שהתחתנה לא מכבר נכנסת ליחדיה בתום השכירות שלי (15.5.2011) אך אימה לא מעוניינת שאעזוב לפני.

עקב הנ"ל החלטתי לצמצם את הנזקים ועוגמת הנפש שחלו בין היתר בשנת השכירות ולצאת כשבועיים לפני תוך כדי תשלום חלקי של חצי חודש שכירות,דאגתי כי הצ'ק יהיה ללא כיסוי ויחזור והנני ישלם לה חצי חודש.

האם זה בסדר?