האם ניתן לעזוב דירה שכורה לפני תום החוזה אם המשכיר מסרב לדיירים חלופיים?
עזיבת דירה שכורה לפני תום החוזה
קארין
15/11/12
שלום רב ,
החוזה שלנו מסתיים ב 1.2.2012 מצאנו דירה אליה אנו רוצים לעבור ותאריך הכניסה אליה ב1.1.2013 הודעתי לבעלת הדירה שאנו רוצים לעזוב ושאתחיל למצוא דיירים חלופיים אך היא טוענת שיש לה דייר והוא מעוניין להיכנס ב2/2012 ולא לפני והיא לא מעוניינת לראות דיירים אחרים !זה ממש תוקע אותנו כי אם יש לה דיייר משלה והיא מסרבת לקבל את הצעתנו להכניס דיירים חדשים למה אנחנו צריכים לסבול ולשלם לה בעבור חודש זה ?זכותנו להחליט מתי לעזוב ובמקביל לקבל את החוזה ולעזור לה למצוא דיירים חלופיים זה בעעיה שלה שהיא רוצה דייר מסויים שייכנס רק ב 2.2012 האם אני יכולה להפר חוזה במקרה זה ?
החוזה שלנו מסתיים ב 1.2.2012 מצאנו דירה אליה אנו רוצים לעבור ותאריך הכניסה אליה ב1.1.2013 הודעתי לבעלת הדירה שאנו רוצים לעזוב ושאתחיל למצוא דיירים חלופיים אך היא טוענת שיש לה דייר והוא מעוניין להיכנס ב2/2012 ולא לפני והיא לא מעוניינת לראות דיירים אחרים !זה ממש תוקע אותנו כי אם יש לה דיייר משלה והיא מסרבת לקבל את הצעתנו להכניס דיירים חדשים למה אנחנו צריכים לסבול ולשלם לה בעבור חודש זה ?זכותנו להחליט מתי לעזוב ובמקביל לקבל את החוזה ולעזור לה למצוא דיירים חלופיים זה בעעיה שלה שהיא רוצה דייר מסויים שייכנס רק ב 2.2012 האם אני יכולה להפר חוזה במקרה זה ?
עזיבת דירה שכורה
עו"ד דב קרנר
מנהל
18/11/12
התשובה לשאלתך תלויה בהוראות ההסכם. אם הסכם השכירות מאפשר לך להביא תחתיך דייר חלופי (סדרך כלל - בכפוף לאישור המשכיר) זה שונה ממצב בו אין סעיף כזה ואז את מחויבת להישאר בדירה עד לתום תקופת השכירות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
איך ניתן לפעול כשיש נזילות בבית שנגרמו על ידי שכן שאינו מטפל?
איך אפשר לבטל רישום לקורס?