תנקה שוב ותצבע את הקירות... יעלה פחות מ-100 ש"ח.
עזיבת דירה טענות משכיר
עדי
27/04/14
שלום, אני מסיים חוזה של שנה אחת ביחידת מרתף ב15 למאי. משכיר הדירה ביקש ממני להתפנות בראשון לחודש בתמורה להחזר כספי של חצי חודש מכיוון שהוא מצא שוכר מוקדם לטעמו.
לאחר שסידרתי וניקיתי את הדירה במשך כשלושה ימים פנה אלי עם טענות מוגזמות של רצפה מטונפת, מקרר מסריח קילופים ולכלוכים בקירות.
לדעתי מדובר בניסיון "לסחוט" את חצי התשלום עליו סוכם בעל פה בתמורה לניקיונות שהוא רוצה לבצע בתמורה ל"כמה מאות שקלים" על פי הצעתו. חשוב לציין שבביקור מקדים לפניי שבועיים ובשיחת WHATSUP המשכיר ציין כי ניתן להוריד את הלכלוך מהקירות ללא צביעה.
האם מומלץ להשתמש בשמאי? כיצד מומלץ לפעול מול משכיר שכזה בהתחשב בעובדה שיש ברשותו עדיין צ'ק ביטחון על סך 15,000 ש"ח.
תודה
לאחר שסידרתי וניקיתי את הדירה במשך כשלושה ימים פנה אלי עם טענות מוגזמות של רצפה מטונפת, מקרר מסריח קילופים ולכלוכים בקירות.
לדעתי מדובר בניסיון "לסחוט" את חצי התשלום עליו סוכם בעל פה בתמורה לניקיונות שהוא רוצה לבצע בתמורה ל"כמה מאות שקלים" על פי הצעתו. חשוב לציין שבביקור מקדים לפניי שבועיים ובשיחת WHATSUP המשכיר ציין כי ניתן להוריד את הלכלוך מהקירות ללא צביעה.
האם מומלץ להשתמש בשמאי? כיצד מומלץ לפעול מול משכיר שכזה בהתחשב בעובדה שיש ברשותו עדיין צ'ק ביטחון על סך 15,000 ש"ח.
תודה
תנקה שוב ותצבע את הקירות... יעלה פחות מ-100 ש"ח.
טלי
27/04/14
המשכיר רוצה לסחוט כספים וטוען לדירה לא נקיה - מה עושים?
עו"ד אודליה שוהם
29/04/14
היי עדי,
לצערי, יש כאלה אנשים שחושבים שאם הם בעמדת כוח מסויימת עליהם לנצל אותה עד הסוף בלי סיבה.
קודם כל, תצלם את שיחת הווטספ - שתהיה מתועדת.
דבר שני, תצלם את הדירה בתמונות שיש עליהם תאריך ואפילו תסריט אם אפשרי.
כל עוד אתה מחזיר את הדירה בהתאם להתחייבות שלך בחוזה, הרי שאין למשכיר שום עילת תביעה נגדך.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
לצערי, יש כאלה אנשים שחושבים שאם הם בעמדת כוח מסויימת עליהם לנצל אותה עד הסוף בלי סיבה.
קודם כל, תצלם את שיחת הווטספ - שתהיה מתועדת.
דבר שני, תצלם את הדירה בתמונות שיש עליהם תאריך ואפילו תסריט אם אפשרי.
כל עוד אתה מחזיר את הדירה בהתאם להתחייבות שלך בחוזה, הרי שאין למשכיר שום עילת תביעה נגדך.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
