האם הקבלן יכול לגבות סכום גבוה עבור עבודות חשמל לפני קבלת טופס 4?
עושק ע"י הקבלן
אורנה
18/10/18
שלום, חברת המטבחים עשתה עבורי תכנית חשמל בהתאם לתכנית המטבח. שלחתי את התכנית לקבלן והוא נתן הצעת מחיר גבוהה מאד ביחס להצעת מחיר שנתן לי חשמלאי. הבעיה שצריך את אישורו להכניס בעל מקצוע לדירה לפני קבלת טופס 4 וברור שלא יתן. אני לא יכולה להמתין עם התקנת המטבח כי כשיתקבל טופס 4 ארצה כבר לעבור לדירה החדשה כיוון שהתחייבתי לקונים לתאריך מסירת הדירה בה אני מתגוררת כעת והרי אי אפשר לעבור לדירה שאין בה מטבח. השאלה עקרונית : האם הקבלן יכול לבקש כל סכום שיעלה על דעתו בגלל העובדה שהרוכש אינו רשאי לתת לבעל מקצוע חיצוני לבצע אותה ? מה עם ההגנה על הרוכשים נגד עושק כזה מצד הקבלן ?
עלות ביצוע עבודות ע"י קבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/10/18
שלום אורנה,
בהסכם הרכישה עם הקבלן יש בדר"כ סעיף העוסק בעניין זה ולפיו העבודות הנוספות יחוייבו לפי מחירון הקבלן..
במפרט הטכני אמור להיות פירוט של תוספות עבודות חשמל. שימי לב שהקבלן איננו דורש ממך מחיר גבוה מכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בהסכם הרכישה עם הקבלן יש בדר"כ סעיף העוסק בעניין זה ולפיו העבודות הנוספות יחוייבו לפי מחירון הקבלן..
במפרט הטכני אמור להיות פירוט של תוספות עבודות חשמל. שימי לב שהקבלן איננו דורש ממך מחיר גבוה מכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
