האם הדרישה של בעל הבית לחייב אותנו בשכירות גבוהה יותר חוקית?
עוזבים דירה לפני סוף החוזה, בעל הבית "מסנדל" אותנו
יוסף ב
23/12/12
בעקבות עבודה חדשה, ביקשנו לעזוב דירה לפני תום החוזה. לצערנו אין בחוזה סעיף שמאפשר לנו לעזוב. כשהסברנו לבעל הבית את המצב, הוא הסכים בתנאי שנמצא מחליפים. לגיטימי.אלא שבעל הבית החליט להעלות את שכר הדירה ב-300 ש"ח. בנוסף, הוא דורש מהשוכרים לשלם מחצית מעלות העו"ד שהוא שכר, למרות שהוא לא מייצג את שני הצדדים אלא רק את המשכיר.באופן לא מפתיע, אף אחד מהמעוניינים שאיתרנו לא הסכים לקחת את הדירה.האם הדרישה של בעל הבית חוקית?
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
24/12/12
ראו - אתם מחוייבים בחוזה, הוא לא מחוייב לשחרר אתכם.
ולא דאגם לסעיף יציאה ולכן יש לכם בעיה משפטית, כי יתכן שיקבע שהדרישה שלו לגיטימית, שכן אין לו כל חובה לעשות אחרת.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
ולא דאגם לסעיף יציאה ולכן יש לכם בעיה משפטית, כי יתכן שיקבע שהדרישה שלו לגיטימית, שכן אין לו כל חובה לעשות אחרת.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף