הסדרת כללי חניה בחניון בבית משותף
סנקציות בחניון המשותף
אבי
22/12/25
שלום,
בבניין שלנו יש לפחות חניה אחת לכל דייר. בגלל מצוקת חניה בשכונה, יש דיירים שחונים במקומות אסורים במעברים. הכניסה לחניה היא באפליקציה והזיהוי הוא לפי מספר טלפון.
כרגע אנחנו פועלים רק בהתאם לתקנון המצוי.
1. האם מותר להסיר הרשאת כניסה לדייר שחונה במקום אסור?
2. האם ניתן לעשות דין שונה בין דייר לבין בעל דירה?
3. האם מותר לתלות שלט שמי שחונה במקום אסור ייגרר על חשבונו? האם זה מחייב שינוי תקנון או מספיק הסמכה של אסיפת דיירים?
4. איזה סנקציות מותר להחיל במסגרת תקנון מוסכם?
תודה רבה!
בבניין שלנו יש לפחות חניה אחת לכל דייר. בגלל מצוקת חניה בשכונה, יש דיירים שחונים במקומות אסורים במעברים. הכניסה לחניה היא באפליקציה והזיהוי הוא לפי מספר טלפון.
כרגע אנחנו פועלים רק בהתאם לתקנון המצוי.
1. האם מותר להסיר הרשאת כניסה לדייר שחונה במקום אסור?
2. האם ניתן לעשות דין שונה בין דייר לבין בעל דירה?
3. האם מותר לתלות שלט שמי שחונה במקום אסור ייגרר על חשבונו? האם זה מחייב שינוי תקנון או מספיק הסמכה של אסיפת דיירים?
4. איזה סנקציות מותר להחיל במסגרת תקנון מוסכם?
תודה רבה!
הסדרת כללי חניה בחניון בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/12/25
שלום אבי,
דרך המלך להסדרת החניה בחניון המשותף צריכה להיות באמצעות קבלת החלטה באסיפת דיירים ותיקון התקנון בהתאם.
הסרת הרשאת כניסה לחניון עלולה להיות בעייתית, כי תמנע כניסה של דייר גם לחניה בה הוא זכאי לחנות.
הטלת סנקציות אחרות צריכה להיות מוסכמת לכל הפחות על רוב בעלי הדירות, ואם היא פוגעת בזכויות בעלי הדירות נדרשת הסכמה של כולם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
