סכסוך שכנים סביב בניה ללא היתר
סכסוכי שכנים/היתר בניה
סכסוך שכנים סביב בניה ללא היתר
שלום מיה,
בהנחה שמדובר בבית משותף, אין לאיש מבעלי הדירות זכות להשתמש באופן יחודי ברכוש המשותף, אלא אם קבל לכך הסכמת כלל בעלי הדירות. ניתן למנוע זאת באמצעות הגשת תביעה לסילוק יד מהרכוש המשותף.
בבית משותף גם גג תוספת הבניה בו את משתמשת כיום מהווה רכוש משותף.
אם יש בבניין יותר מ 2 דירות, פתרון הסכסוך איננו רק בין שניכם, אלא דורש הסכמת כל בעלי הדירות. תשלום דמי שימוש אינו מרפא אי הסכמה של שכנים אחרים, אלא לכל היותר מתנה את הסכמתך לשימוש היחודי.
אם מדובר בנכס בן 2 דירות בלבד והשכן עושה שימוש בחצר השייכת גם לך תוכלי גם לתבוע דמי שימוש בחלק זה.
שימוש בגג תוספת הבניה כמרפסת טעון היתר בניה. שימוש ללא היתר מהווה עבירה פלילית המתחדשת מדי יום. ההריסה, אם תדרש, תהיה של המעקה והריצוף שהוספת, ולא של הגג כולו, וכן של הפתח שיצרת בדירתך כדי לצאת למרפסת.
כדאי לקיים שיח עם השכן ועם בעלי הדירות האחרים ולהגיע עמם להבנות והסכמות בנוגע לשימוש ברכוש המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם המעסיק יכול לדרוש התחייבות למשרה מלאה כדי לקבל שעת הנקה?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
כיצד מחושבים ימי מחלה לעובד שכר שעתי במקרה של היעדרות?
כיצד ניתן לבקש מבית הדין להורות על חישוב מחדש של קצבת הנכות ללא חוות דעת מומחה?