מהו הסכום המינימלי שניתן לחייב דייר מתנגד בתמ"א 2?
סכום מינימום כתוספת להיתכנות תמ"א 2
חליז
31/07/22
שלום רב,
האם יש סכום מינימום שניתן לחייב דייר שמתנגד יחיד לתמ"א 2-הריסה בנייה, כתוספת ליזם שאינו מרוויח מספיק בפרוייקט תמ"א 2 בצפון הישן של ת"א. אני שמעתי שהיו מקרים שדיירים הוסיפו מעל מאה אלף שקל ליזם כדי שהפרוייקט יוכל להתקיים. השאלה אם יש סכום מינימלי שאותו כן אפשר לחייב דייר שמתנגד להוסיף ליזם, בהנחה שהדיירים האחרים מוכנים להוסיף, תודה
האם יש סכום מינימום שניתן לחייב דייר שמתנגד יחיד לתמ"א 2-הריסה בנייה, כתוספת ליזם שאינו מרוויח מספיק בפרוייקט תמ"א 2 בצפון הישן של ת"א. אני שמעתי שהיו מקרים שדיירים הוסיפו מעל מאה אלף שקל ליזם כדי שהפרוייקט יוכל להתקיים. השאלה אם יש סכום מינימלי שאותו כן אפשר לחייב דייר שמתנגד להוסיף ליזם, בהנחה שהדיירים האחרים מוכנים להוסיף, תודה
תשלום ליזם כדי לקיים פרוייקט תמא
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
31/07/22
שלון, חליז
אין כל אפשרות לחייב בעל דירה להסכים לשלם ליזם בגין פרוייקט שאינו "מחזיק" את עצמו מבחינה כלכלית לפי דוח אפס.
עניינית, כל פרוייקט נבחן לפי התנאים שלו. לפיכך אין סכום מינימלי או מקסימלי.
ככל שמדובר בפרוייקט שאינו רווחי, תמיד יש אפשרות שלא לבצע אותו.
אם מתעקשים על הביצוע, התשלום יהיה לפי מה שיוסכם בין הצדדים, ככל שתהיה הסכמה.
אני לא מכירה מקרה בו חייבו המפקחים בעלי דירה לשלם ליזם כדי להוציא פרוייקט אל הפועל, ואישית, לאור נסיוני, אני סבורה שלא תתקבל החלטה כזו בנקל.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
