איך אפשר להחזיר שטר חוב שלא הוחזר לאחר סיום חוזה השכירות?
סירוב להחזר שטר חוב
גלית
01/01/15
שלום, לפני כשנה שכרתי דירה. במעמד חתימת החוזה (שהתקיים אצל עורך דין ובפיקוחו) נתבקשתי להביא שני ערבים. בחוזה שקיבלתי נאמר ששטר החוב יוחזר אלי 3 חודשים, לאחר סיום החוזה ובתנאי שאין חובות. כאשר נגמר החוזה ,נפגשתי בדירה השכורה עם בעלת הדירה .היא אישרה שהכל בסדר ,שאין חובות והפנתה אותי אל עורך דינה בטענה, שהיא שכחה לקחת ממנו את שטר החוב עליו חתמו הערבים. יצרתי קשר עם עורך הדין והוא כל הזמן מתחמק ממני ומספר לי סיפורים (עברו כבר 3 חודשים מרגע סיום החוזה). השארתי לו המון הודעות(המזכירה שלו אל מוכנה לתת לי לדבר איתו) והוא כלל לא חוזר אלי. אחד הערבים יצר איתו קשר, עורך הדין הבטיח לו שהוא מיד חוזר אליו וזה לא קרה. כיצד אפשר להחזיר את השטר חוב? יש לציין שעל שטר בחוב לא קיים תאריך סיום רק תאריך החתימה עליו.
החזרת שטר חוב
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
05/01/15
גלית שלום,
מציע לשלוח מכתב דרישה מפורט למשכירה לשעבר ולעורך הדין (בדואר רשום, בצירוף אישור למסירתו לנמענים).
במכתב ראוי להודיע במפורש על בטלות השטר, לפרט את כל ה"סאגה", תוך תאור ניסיונותייך לקבל את השטר בחזרה, ולציין כי ככל שלא יושב השטר בתוך, נאמר, 14 ימים, תפני לערכאות לקבלת פסק דין הצהרתי בדבר ביטול השטר ולפיצוי בשל הפרת חוזה השכירות (גם באין סעיף רלוונטי בהסכם, מדובר בהפרה יסודית מסתברת בהתאם לדין) וההוצאות שהוצאת בקשר עם העניין.
אולי גם יש מקום להבהיר לעורך הדין כי ככל שלא ישיב את השטר, תוגש תלונה בעניין לוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
