האם בעל הדירה יכול לשנות את תנאי החוזה בשל הודעה בעל פה?
סירוב בעל דירה להחזר הפרשי דולר ועוד…
הראל
31/08/08
שלום רב,
בפנינו ניצבת בעיה ואשמח אם אוכל להיעזר בפורום זה.
לפני כשנה סגרתי עם בעל הדירה על חוזה לפי הדולר ,עם אופציה להמשך של עוד שנה
במידה ואודיע לו בכתב 90 יום מראש.
מכתב לא כתבתי לו, אך כאשר הוא בא לדירה כל 3 חודשים (לראות מה מצבה) מסרנו לו
בע"פ כי אנו מתכוונים להישאר בה לטווח ארוך.
כעת בעל הדירה מוסר כי:
1) אינו מוכן להחזיר לנו הפרשים (4200 ש"ח) כי זה גבוה לו מידי.
2) אינו מוכן להישאר עם חוזה דולרי ( למרות כי זה כתוב באופציה מפורשות).
3) מעלה את שכר הדירה ב200 ש"ח נוספים.
וכל זאת לטענתו בגלל שלא רשמנו מכתב -אז הוא זכאי לעשות זאת.
(הנני חוזר ומציין כי מסרנו לו בע"פ בכל שלב כי הננו מתכוונים להשאר לטווח ארוך).
אינו מוכן להתפשר אלא הוא דבק בעמדתו.
מה ניתן לעשות?
בתודה מראש.
בפנינו ניצבת בעיה ואשמח אם אוכל להיעזר בפורום זה.
לפני כשנה סגרתי עם בעל הדירה על חוזה לפי הדולר ,עם אופציה להמשך של עוד שנה
במידה ואודיע לו בכתב 90 יום מראש.
מכתב לא כתבתי לו, אך כאשר הוא בא לדירה כל 3 חודשים (לראות מה מצבה) מסרנו לו
בע"פ כי אנו מתכוונים להישאר בה לטווח ארוך.
כעת בעל הדירה מוסר כי:
1) אינו מוכן להחזיר לנו הפרשים (4200 ש"ח) כי זה גבוה לו מידי.
2) אינו מוכן להישאר עם חוזה דולרי ( למרות כי זה כתוב באופציה מפורשות).
3) מעלה את שכר הדירה ב200 ש"ח נוספים.
וכל זאת לטענתו בגלל שלא רשמנו מכתב -אז הוא זכאי לעשות זאת.
(הנני חוזר ומציין כי מסרנו לו בע"פ בכל שלב כי הננו מתכוונים להשאר לטווח ארוך).
אינו מוכן להתפשר אלא הוא דבק בעמדתו.
מה ניתן לעשות?
בתודה מראש.
קיום חוזה שכירות
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
31/08/08
הראל שלום
חוזים יש לקיים בתום לב.
לדעתי, אם כל "חטאכם" הוא שמסרתי הודעה בעל פה , במועד, ולא בכתב, אין מקום לסטות מתנאי האוםציה מטעם זה בלבד.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
חוזים יש לקיים בתום לב.
לדעתי, אם כל "חטאכם" הוא שמסרתי הודעה בעל פה , במועד, ולא בכתב, אין מקום לסטות מתנאי האוםציה מטעם זה בלבד.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
