מהו פרק הזמן הנדרש להודעה מראש על סיום שכירות – 60 או 90 יום?
סיום שכירות
אשר
15/07/21
שלום,
אני משכיר דירה למגורים לזוג, שתוקף סיום הסכם השכירות שלו עומד להסתיים בסוף אוקטובר הקרוב.
לאחרונה התגלו ביני לבינם חילוקי דעות בקשר לדירה ואיני מעוניין להמשיך להשכיר להם את הדירה לשנה נוספת. בסכם השכירות רשום שאני כמשכיר ראשי להודיע שאני לא מתכוון לחדש את החוזה בשנה נוספת, ועליי לתת להם 60 יום מראש באמצעות מכתב רשמי ע"מ שיפנו את הדירה.
שאלתי היא האם אני כמשכיר ראשי לתת 60 יום כמו שחתמנו וכתוב בהסכם,? או 90 יום מראש לפי חוק שכירות הוגנת? מה מבין שתי החוקים תופס?
תודה על התשובה.
אשר.
אני משכיר דירה למגורים לזוג, שתוקף סיום הסכם השכירות שלו עומד להסתיים בסוף אוקטובר הקרוב.
לאחרונה התגלו ביני לבינם חילוקי דעות בקשר לדירה ואיני מעוניין להמשיך להשכיר להם את הדירה לשנה נוספת. בסכם השכירות רשום שאני כמשכיר ראשי להודיע שאני לא מתכוון לחדש את החוזה בשנה נוספת, ועליי לתת להם 60 יום מראש באמצעות מכתב רשמי ע"מ שיפנו את הדירה.
שאלתי היא האם אני כמשכיר ראשי לתת 60 יום כמו שחתמנו וכתוב בהסכם,? או 90 יום מראש לפי חוק שכירות הוגנת? מה מבין שתי החוקים תופס?
תודה על התשובה.
אשר.
סיום הסכם שכירות באופן חד צדדי
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
22/07/21
אשר שלום רב,
כדי שמשכיר יוכל לבטל את החוזה שלא עקב הפרה של השוכר, הסעיף בחוזה צריך לכלול גם זכות מקבילה של השוכר לבטל את החוזה באופן חד צדדי
המשכיר חייב לתת לשוכר התראה מראש לפחות 90 ימים לפני הביטול, והשוכר חייב לתת למשכיר התראה מראש של 60 יום לפחות לפני ביטול החוזה (או תוך תקופה קצרה יותר אם כך נכתב בחוזה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
