מהן האפשרויות החוקיות לסיום חוזה שכירות לפני המועד שנקבע?
סיום חוזה שכירות
עירא
23/05/12
שלום רב,אני מסיים הסכם שכירות לפני מועדו, בעקרון על סמך סעיף יציאה (60 יום הודעה מראש).הודעתי לבעל הבית 30 יום מראש והוא אמר שאין בעיה, וזה סביר. במקביל וללא דיחוי התחלתי לחפש דייר מחליף כך ששנינו לא נפגע.הבעיה היא שעקב הזנחה של בעל הבית הדירה נראית במצב לא מי יודע מה, וזה דוחה כמעט כל דייר שמגיע. ברור שעל פי החוזה בעל הבית זכאי לחודש שכירות נוסף, אם כן השאלה היא זו:מה ניתן לעשות כדי לתאם אינטרסים? או לחילופין אילו אמצעים חוקיים יש לי על מנת לגרום לבעל הבית לקחת אחריות (לפחות חלק ממנה)...תודה.
סיום הסכם השכירות
עו"ד חני זיו
23/05/12
עירא שלום,
במידה והוסכם בהסכם השכירות שהנך זכאי לסיים את ההסכם רק במידה ותמצא שוכר חלופי- יהיה עליך לשלם את מלוא השכירות עד למציאת שוכר חלופי.
במידה והוסכם כי אתה רשאי לסיים את מועד השכירות בהודעה מראש של 60 ימים, ללא קשר למציאת שוכר חלופי- עליך לשלם את דמי השכירות בגין התקופה הנ"ל.
יש לעמוד בהסכמים והתחייבויות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה והוסכם בהסכם השכירות שהנך זכאי לסיים את ההסכם רק במידה ותמצא שוכר חלופי- יהיה עליך לשלם את מלוא השכירות עד למציאת שוכר חלופי.
במידה והוסכם כי אתה רשאי לסיים את מועד השכירות בהודעה מראש של 60 ימים, ללא קשר למציאת שוכר חלופי- עליך לשלם את דמי השכירות בגין התקופה הנ"ל.
יש לעמוד בהסכמים והתחייבויות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
