האם ניתן לדרוש פיצוי נוסף במקרה של סיום חוזה שכירות עקב מכירת דירה?
סיום חוזה שכירות עקב מכירת דירה
רומן
11/01/12
לפני מספר חודשים חתמנו על חוזה שכירות לשנה. כשנשאר לנו עוד כ-8 חודשים עד לסיומו בעל הדירה מודיע לנו כי הדירה נמכרה והדיירים החדשים מעוניינים להיכנס לדירה בעוד חודשים מהיום. כיוון שהוא מודה שזו הפרת חוזה הוא מוכן לתת לנו זיכוי של חודש ימים בשכר דירה בלבד. האם יש לנו אפשרות לדרוש פיצוי מעבר להצעתו?תודה רבה, רומן
מכירת דירה שכורה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
12/01/12
רומן שלום,
ראשית יש לבחון כיצד מתייחס חוזה השכירות לסיטואציה של מכירת הדירה, כאשר ככלל, מה שמוסדר בחוזה הוא המגדיר את מחוייבויות הצדדים.
בהיעדר הסכמה בחוזה על זכותו של בעל הבית לפנות אתכם מהדירה עקב מכירתה (או סיבה אחרת) הרי שהוא מחוייב לאפשר לכם לשהות בדירה עד תום החוזה ואתם מצדכם יכולים לוותר על זכותכם תמורת פיצוי סביר בעיניכם.
ראשית יש לבחון כיצד מתייחס חוזה השכירות לסיטואציה של מכירת הדירה, כאשר ככלל, מה שמוסדר בחוזה הוא המגדיר את מחוייבויות הצדדים.
בהיעדר הסכמה בחוזה על זכותו של בעל הבית לפנות אתכם מהדירה עקב מכירתה (או סיבה אחרת) הרי שהוא מחוייב לאפשר לכם לשהות בדירה עד תום החוזה ואתם מצדכם יכולים לוותר על זכותכם תמורת פיצוי סביר בעיניכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
