מה לעשות כאשר בעל הבית לא מחזיר צ'קים לאחר סיום חוזה שכירות בהסכמה?
סיום חוזה שכירות בהסכמה – בעל הבית לא מחזיר צ'קים
ראובן לביא
01/12/08
הגעתי להסכמה עם בעל הבית על סיום חוזה השכירות טרם זמנו, בתנאי שיימצא דייר חלופי. הדייר החלופי נמצא ובעל הבית חתם עימו על חוזה וגובה ממנו שמי שכירות. אלא שבעל הבית לא אמר לי שמסר את הצ'קים הדחויים שלי לנכיון, ומתחמק מלהחזיר לי את כספי. עכשיו אני מחוץ לדירה וחברת הנכיון דורשת ממני את פרעון הצ'קים. האם מדובר בעניין פלילי ומה ניתן לעשות?
הפרת הסכם
עו"ד עמית דביר
מנהל
02/12/08
ראובן שלום,
אתה נמצא בבעיה ואתה צריך לפעול מהר. ראשית, לא מדובר בעניין פלילי אלא בהפרת הסכם של המשכיר ונסיונו להתעשר על חשבונך בחוסר תום לב. על מנת לשמור על זכויותיך ולא להיקלע למצב בו אתה חשוף לצ'קים עליהם חתמת, לרבות פתיחת ציקי הוצאה לפועל נגדך במידה ולא יפרעו, ישנם דרכי טיפול ****צונזר על ידי המערכת****.
אני ממליץ לך לשכור שירותי עו"ד, כאשר הפעולה הראשונה אותה יבחן עורך הדין היא האם יש מקום לבטל את הצ'קים באופן מיידי.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
אתה נמצא בבעיה ואתה צריך לפעול מהר. ראשית, לא מדובר בעניין פלילי אלא בהפרת הסכם של המשכיר ונסיונו להתעשר על חשבונך בחוסר תום לב. על מנת לשמור על זכויותיך ולא להיקלע למצב בו אתה חשוף לצ'קים עליהם חתמת, לרבות פתיחת ציקי הוצאה לפועל נגדך במידה ולא יפרעו, ישנם דרכי טיפול ****צונזר על ידי המערכת****.
אני ממליץ לך לשכור שירותי עו"ד, כאשר הפעולה הראשונה אותה יבחן עורך הדין היא האם יש מקום לבטל את הצ'קים באופן מיידי.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
מהו מס ההשבחה שעלי לשלם על דירה יחידה שנמכרת?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?