האם יש עילה להפסקת חוזה שכירות בשל הפסקות חשמל ורעש מהשכנים?

שלום רבלפני כשישה חודשים משפחתי שכרה דירה דרך מתווך כאשר זו צמודה ולמעשה מהווה חלק מקורי מבית סמוך.רק
לאחר זמן מה הבנו כי השכנים בבית הצמוד (שכאמור מהווה חלק מקורי מהבית
הנוכחי), צועקים ללא הרף שעות רבות מהיום והלילה. משפחה תוססת מה שנקרא. אמא שלי סובלת ממיגרנות וזה גבר מאז שעברנו לכאן.יתרה
מכך נודע לנו בדיעבד כי מערכת החשמל משולבת עם שלהם , בעלת אותו שעון ,
והיא מתכבה לעיתים קרובות לזמנים ארוכים של כמה שעות כל פעם. מבלי שתהיה
לנו גישה ללוח החשמל שכן גם הוא אצל השכנים.אימי הסבירה את המצב לבעלת הבית וגם פיקססה לה מכתב שהיא תאלץ לעזוב בשל הפרות אלו. בעלת
הבית הסכימה בע"פ שכן היא מסיימת את חוזה השכירות שלה בדירה אחרת והיא
הראתה עניין בכך שנעזוב מוקדם ככל הניתן על מנת שהיא תוכל להיכנס לדירתה
וזאת בהבנה הדדית של המצב אליו נקלענו. כמה ימים אחר כך, כאשר מצאנו
דירה חלופית , החלה בדרישות שונות ומשונות כמו לצבוע את הבית ולהחליף
ריפוד בספות בעוד שהיא מחזיקה בצ'קים שניתנו כערבות עד ש"תעשה סיבוב
בדירה".כמו גם היא דורשת פיצוי על הפסקת חוזה בסך חודש שכירות מלא.האם ישנה עילה להפסקת חוזה שכירות בגין הרעת תנאים והפסקות חשמל חוזרות ונשנות ?אם כן ואם לאו , האם יש מקום לתביעה כנגד בעלת הבית ו/או המתווך ?