איך ניתן להתמודד עם דרישות דייר מתחת לבניית מרפסת בבית?
"סחיטה" בגין רצון להוספת מרפסת
שני ש
22/06/12
שלום רב,קנינו בית בבנין די ישן שרוב הדיירים בו הוסיפו מרפסת באופן מרוכז לפני כ 12 שנה. הדירה שקנינו ללא מרפסת .הדייר מתחתינו בנה גג מאלומיניום כי לא רצה להישאר חשוף (היה מסוכסך עם בעל הדירה שקנינו ברמות קשות).כעת שאנו רוצים להוסיף מרפסת הוא טען שהוא רוצה שנשלם על הגג בסך 5000 ש"ח שבנה ופיצוי כתוצאה פגיעה באיכות החיים שלו בזמן שבונים את המרפסת (אבק, חשמל שהוא צריך להדליק מזגן ), כעת הוא מבקש 10,000 על הכל!! אם לא, הוא לא מאשר לנו להשלים את המרפסת שכן נדרש אישורו כי צריך להעמיד עמודים מתוך הבית שלו כדי להשלים את המרפסת.הקבלן הבונה הציע שיטה שלא נדרש להכנס לדייר מלמטה עם עמודים אבל יש בעיה- הדייר מלמטה כשהוסיף את הגג, הוא עלה גבוה מידי עם הגובה ופלש מעבר לקורה שלנו ב 15-20 ס"מ ולכן גם את השיטה הזו אנחנו לא יכולים לעשות. מה ניתן לעשות?תודה רבה.
אישור לבניית מרפסת
עו"ד שזר תומר
22/06/12
שני שלום רב,
מקרה מאוד מסובך, יתכן שצריך מכתב מעו"ד שיסביר לדייר למטה, שיש לו חריגה, ולכן או שידרוש סכום סביר (אם בכלל), עבור העמדת עמודים, או שתלוננו על החריגה+תגישו תביעה על הנזק (זה כמובן יובל לסכסוך - ולכן במקרה שלכם רצוי, לנסות לקיים שיחת הבהרה לפני שפונים לעו"ד, על מנת לנסות ולשמור על יחסי שכנות טובים).
שיהיה לכם בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
מקרה מאוד מסובך, יתכן שצריך מכתב מעו"ד שיסביר לדייר למטה, שיש לו חריגה, ולכן או שידרוש סכום סביר (אם בכלל), עבור העמדת עמודים, או שתלוננו על החריגה+תגישו תביעה על הנזק (זה כמובן יובל לסכסוך - ולכן במקרה שלכם רצוי, לנסות לקיים שיחת הבהרה לפני שפונים לעו"ד, על מנת לנסות ולשמור על יחסי שכנות טובים).
שיהיה לכם בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
