מהו הרוב המינימלי הנדרש בתמ"א 2 לפינוי והריסה של בניינים?
סופי
סופי
05/07/21
שאלה בנוגע לאחוזים הנדרשים בתמ"א 2 פינוי והריסה ( לא פינוי בינוי רגיל).
מדובר במקבץ של 4 בניינים + 10 חנויות על אותו שטח. סה"כ 40 דירות 10 חנויות
שאלתי :
האם נדרשים 80% באופן כללי מתוך ה 50 יחידות
או
האם נדרשים 80 אחוז מתוך הדירות בלבד והחנויות לא נחשבות אלא רק בהיבט שטח
ציבורי.
ושאלה הכי חשובה האם נדרשים 80% מכל בניין בנפרד כי יש בניין שיש בו 50% מתנגדים ובכל זאת יש 80% באופן כללי אם מתייחסים לכל ה 50 יחידות
תודה
מדובר במקבץ של 4 בניינים + 10 חנויות על אותו שטח. סה"כ 40 דירות 10 חנויות
שאלתי :
האם נדרשים 80% באופן כללי מתוך ה 50 יחידות
או
האם נדרשים 80 אחוז מתוך הדירות בלבד והחנויות לא נחשבות אלא רק בהיבט שטח
ציבורי.
ושאלה הכי חשובה האם נדרשים 80% מכל בניין בנפרד כי יש בניין שיש בו 50% מתנגדים ובכל זאת יש 80% באופן כללי אם מתייחסים לכל ה 50 יחידות
תודה
הרוב המינימלי הנדרש בתמ"א 38/2 הריסה ובניה
עו"ד אריה בדנר
מנהל
06/07/21
סופי שלום,
בפשטות: בכלל הבניין/ים בחלקה, הרשום/ים כבית משותף, יש להשיג רוב מינימלי דרוש של 80% מבעלי כל היחידות הרשומות, להן צמודות 80% מהרכוש המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
