איך ניתן להעביר חובות ארנונה על שם השוכר כאשר ישנם פסקי דין קיימים?
סדר דין מקוצר
רון
22/11/12
נגד לקוח נפתח 6 תיקי הוצאה לפועל לאחר קבלת פסק דין נגדו עבור חוב ארנונה בתאריכים שונים בחודש דצמבר 2011 , הנכסים שנצברו עליהן חוב הן מושכרים לצד ג' ויש חוזה שכירות , מה הדרך היעילה להעביר את החובות על שם השוכר שמחזיק בנכס , חשוב לציין כי מדובר ב 6 פסקי דין עבור 6 נכסים והשוכר אחד . בבירור שנעשה מול העירייה נאמר שהם מעבירים את החוב על שם השוכר רק בהתאם לפסק דין .
השוכר לא שילם ארנונה ולא העביר אותה על שמו
עו"ד טל פינק
מנהלת
23/11/12
מאחר וכבר יש תיקי הוצאה לפועל, אני מניחה כי המועד להגשת הערר כנגד החיוב בארנונה כבר עבר.
ההליך הנכון הינו להגיש תביעה לסעד הצהרתי לפיה השוכר הוא זה אשר חייב בתשלום החוב.
למרבה הצער (ומניסיון), משלא הוגש ערר וככל ולא הועבר הרישום על שם השוכר במועד, על המשכיר להראות נסיבות חריגות במיוחד המצדיקות התערבות של בית המשפט בנושא, כך שעוד טרם לשאלה העובדתית מי צריך לשלם, עליך להתגבר על המחסום של היעדר סמכות עניינית לבית המשפט.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
ההליך הנכון הינו להגיש תביעה לסעד הצהרתי לפיה השוכר הוא זה אשר חייב בתשלום החוב.
למרבה הצער (ומניסיון), משלא הוגש ערר וככל ולא הועבר הרישום על שם השוכר במועד, על המשכיר להראות נסיבות חריגות במיוחד המצדיקות התערבות של בית המשפט בנושא, כך שעוד טרם לשאלה העובדתית מי צריך לשלם, עליך להתגבר על המחסום של היעדר סמכות עניינית לבית המשפט.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חייב לציין את הסיבה בגינה הוגשה התביעה בבית המשפט שבו הוגשה?
מתי מסתיימים ההליכים המקדמיים בתביעה ללא עורך דין?
איך להגיש מסמכים לפני דיון מקדמי בנט המשפט?
מהם התנאים לתוקפו של תצהיר כעדות בכתב?
האם ניתן "להרחיב חזית" בכתב תביעה מתוקן?